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标准商品房房屋租赁合同书

合同双方

甲方：

乙方：

出租房屋概况

出租房屋位于（填写地址），房屋面积为（填写面积），该房屋为标准商品房，乙方承租的房间为（填写房间号）。

租赁期限与逾期处理

本合同租期为（填写租期，一般为1年），自（填写起始日期）起至（填写截止日期）止。本合同期满，乙方无正当理由拒绝续租的，甲方有权与乙方续订合同。如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方并签订新合同。

若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，甲方有权按照每日百分之（填写逾期利率）的标准向乙方计收逾期利息。

租金与押金

乙方月租金为（填写每月租金金额），共计（填写租期月数）个月，总租金为（填写总租金金额）。押金为（填写押金金额），租期届满后抵扣租金后无欠款则全部返还。

房屋使用与维护

乙方应爱护房屋设施设备，不得恶意损坏，应按时交纳房屋使用和管理费用。在合同期内，乙方应当遵守国家法律法规及公共秩序，不得从事违法和危害他人利益的活动。

合同解除与违约责任

双方一致同意解除合同的，应提前30天以书面形式通知对方。由于乙方的行为导致合同解除的，乙方不能要求甲方返还已支付的租金和押金。

甲方权利和义务

交付符合标准的物业和房屋；

确保房屋的安全，保证乙方的正常使用；

对房屋设施进行维修和保养；

保证附属设施的正常使用。

乙方权利和义务

支付租金和押金；

合理使用房屋，不损坏房屋；

不得擅自改造房屋；

妥善保管房屋钥匙，不得转借他人；

遵守国家法律法规及公共秩序，不从事违法和危害他人利益的活动。

附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

对本合同未尽事宜，可以双方协商约定，也可遵循相关法律法规的规定。

本合同自乙方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：