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厂房转租合同协议

甲方信息

甲方：（以下简称“原租户”）

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方信息

乙方：（以下简称“承租人”）

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

转租厂房信息

转租厂房的详细地址：（以下简称“转租厂房”）

租赁面积：

原租约期限：

转租租期：

转租开始日期：

转租结束日期：

转租租金：

押金：

服务费：

协议内容

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原租户愿意把上述“转租厂房”转租给承租人使用，并经过承租人同意，与承租人签订本合同协议。

一、转租

原租户同意将上述“转租厂房”转租给承租人使用，承租人同意承租，双方达成一致。

转租期限自转租开始日期起至转租结束日期止，转租期间内，承租人有使用权。

承租人同意遵守由原租户与房东签订“原租约”的相关规定。

承租人不得将“转租厂房”转租给他人使用。

二、租金及其他费用

承租人每月支付转租租金，转租租金应于每月的号前支付至原租户账户，逾期付款，每天按照元计算滞纳金。

承租人支付押金，押金为人民币**元整，押金在租期内不可抵消房租，租期届满并经原租户确定房屋返回后无任何违规行为，押金归还给承租人。

承租人支付服务费，服务费为人民币**元整，服务费仅限于转租过程中的相关服务费用。

三、房屋维修及使用

承租人使用“转租厂房”时，如果发现房屋损坏或者出现其他需要维修的地方，应立即通知原租户。

因为承租人原因造成的“转租厂房”损坏，由承租人承担维修费用。

承租人不得擅自改变、拆除“转租厂房”的任何设施和装修。

四、违约责任

任何一方在合同期内如有任何违约行为均需要承担相应责任。如违约方拒不履行合同义务，非违约方有权要求其支付相应违约金，并有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任，赔偿金额不得低于本合同总额的10%。

因一方自身原因（包括但不限于经营不善、财务资金紧张等原因）致使不能完成合同义务的，成为违约方，应当依照法律法规承担相应的法律责任。

五、合同变更和解除

本合同自双方签订之日起生效，直至合同期届满。

本合同的内容和执行过程中如有任何变更，须经过双方协商一致，并在变更协议上签字盖章。

本合同有效期届满前，双方应根据合同约定向对方说明是否续约或者解除合同。

未履行完毕合同的一方提出解除合同应当及时通知对方，并提供合理的解除理由。

解除合同后，承租人应当及时将所租赁的房屋清空并返还给原租户。

六、法律适用和争议解决

本合同的解释、效力及纠纷等一切事项，均适用中华人民共和国法律。

合同双方因本合同执行发生的任何争议，应通过友好协商解决。如无法协商解决，则应向所在地法院提起诉讼。

合同双方经过充分协商，对以上内容达成共识，并在本合同上签字盖章。

甲方（原租户）签字盖章：

乙方（承租人）签字盖章：

合同签订日期：

地点：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。