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建设工程索赔合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就甲方委托乙方实施建设工程过程中发生的索赔事宜协商一致，订立合同如下：

一、索赔事项概述

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目实施过程中，因非乙方原因导致的工程变更、工期延误、费用增加等情形所产生的索赔事项的处理机制。索赔事项包括但不限于工程地质条件变化、设计变更、政策调整、不可抗力事件、甲方指令延误、第三方干扰等非乙方原因造成的损失或额外费用。

二、索赔范围界定

1、工程索赔范围

（1）工程地质条件与勘察资料不符，导致工程基础处理、结构设计变更或施工方案调整；

（2）甲方供应的工程材料、设备存在质量问题或延迟到货，影响工程进度或造成返工；

（3）甲方指令或变更指令不明确、不及时或相互矛盾，导致乙方产生额外费用或工期延误；

（4）因甲方原因导致的工程暂停、窝工、人员设备闲置；

（5）因政策法规调整、行业标准变化导致的工程成本增加；

（6）不可抗力事件如地震、洪水、台风等造成的工程损失；

（7）第三方责任事件如相邻单位施工干扰、市政设施损坏等造成的损失；

（8）合同约定的其他可索赔事项。

2、费用索赔构成

（1）直接费用索赔包括人工费、材料费、机械使用费、专业分包费等因索赔事项直接产生的额外支出；

（2）间接费用索赔包括管理费、利润损失、赶工措施费等因索赔事项造成的间接损失；

（3）工期索赔是指因索赔事项导致合同约定的工程进度延误，需要合理调整工程工期；

（4）商誉损失索赔是指因甲方严重违约导致乙方声誉受损的补偿请求。

三、索赔程序与证据要求

1、索赔提出

（1）索赔事件发生后，乙方应在索赔事件发生后的7个工作日内向甲方提交索赔意向通知，内容包括索赔事件描述、初步估计损失金额、相关证据材料清单；

（2）乙方应在索赔意向通知发出后的15个工作日内提交正式索赔报告，索赔报告应包括索赔事件详细描述、索赔理由、索赔金额明细、支持性证据材料、索赔计算依据；

（3）索赔证据材料应真实、完整、有效，包括但不限于：工程照片、往来函件、会议纪要、进度计划、成本核算资料、第三方证明文件等。

2、索赔审核

（1）甲方应在收到乙方索赔报告后的20个工作日内组织审核，审核内容包括索赔事件的真实性、合理性、证据充分性、计算准确性；

（2）甲方应在审核完成后10个工作日内将审核意见书面反馈乙方，如对索赔金额有异议，应提出具体理由和计算依据；

（3）如甲方对索赔报告有疑问，可要求乙方补充材料或进行现场说明，乙方应在收到要求后的5个工作日内响应。

3、索赔协商

（1）如双方对索赔事项存在分歧，应通过友好协商解决，协商期限不超过30日；

（2）协商期间，双方可委托第三方机构进行技术鉴定或经济评估，鉴定费用由责任方承担；

（3）协商达成一致后，应签订补充协议，作为合同附件具有同等法律效力。

四、索赔金额确认与支付

1、索赔金额确认

（1）索赔金额应基于实际损失发生额，并考虑合同约定、市场价格、行业标准等因素综合确定；

（2）直接费用索赔应提供详细清单及计算依据，经甲方审核确认后支付；

（3）间接费用索赔应提供合理测算过程及依据，经双方协商一致后确认；

（4）工期索赔应结合工程进度计划、实际延误情况、赶工措施等因素综合确定。

2、索赔支付方式

（1）索赔款项应纳入工程进度款支付周期，随当期工程款一并支付；

（2）索赔金额在人民币1万元以下的，应在双方确认后10个工作日内支付；

（3）索赔金额在人民币1万元至10万元的，应在双方确认后30个工作日内支付；

（4）索赔金额在人民币10万元以上的，应在双方确认后60个工作日内支付；

（5）甲方应将索赔款项支付至乙方合同约定账户，并提供支付凭证。

五、争议解决与合同解除

1、争议解决

（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决；

（2）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

（3）争议解决产生的诉讼费用、律师费等由责任方承担。

2、合同解除

（1）因索赔事项导致合同无法继续履行的，任何一方可书面通知对方解除合同；

（2）合同解除后，已完成的工程量按实际成本结算，未付款项应结清；

（3）合同解除不影响索赔权利的行使，乙方仍有权就合同履行期间的非自身原因造成的损失提出索赔。

六、其他事项

1、索赔资料管理

（1）双方应妥善保存索赔相关资料，包括意向通知、报告、证据材料、往来函件等；

（2）索赔资料作为合同附件，纳入工程档案管理，保存期限不少于工程竣工后3年；

（3）如需查阅索赔资料，任何一方应在10个工作日前书面通知对方。

2、