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车场租赁合同

甲方（出租方）：_______________

住所：_______________

乙方（承租方）：_______________

住所：_______________

为明确双方的权利义务，就甲方将其拥有的车场出租于乙方使用事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租车场的情况

1.甲方允许乙方使用所拥有的车场，此车场位于_______________，面积约为_______________平方米。详见附件一所示范围。

2.车场周围有一定的空地，乙方可以使用这些空地作为停车位。

二、租金与押金

1.乙方按照约定每个月支付车场租金为_______________元，租金每年调整一次。甲方在租金调整前至少提前一个月通知乙方。

2.乙方需在合同签署时，向甲方支付押金_______________元。

3.租金与押金的支付方式：乙方于每月承租时预付下月租金，同时按约定交付押金。

4.如乙方未按时付清租金，则甲方有权解除此合同。

5.乙方在合同期届满时，应将车场及所属空地清洁干净，返还给甲方，甲方在收到乙方返还车场及空地后，向乙方退还押金。

三、租赁期限

1.本合同期限为_______________年/月，在此期限内乙方有权使用车场。

2.合同期满前，乙方如想续租车场，则应在租赁期满前至少提前一个月向甲方书面提出申请，经甲方同意，双方可以就新的租赁期限和租金等事宜重新签订租赁合同。

四、甲方的权利和义务

1.保证车场是无瑕疵的车场，乙方可以用于停放车辆。

2.对车场进行必要的维修、保养和清洁工作。

3.对乙方使用车场期间严禁擅自增加、减少、改变车场及其周围物品。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租期内使用车场和所属空地。

2.保证车场使用过程中不会对周围产生噪音或有害物质的污染。

3.在车场内停放车辆时，乙方应遵守交通规则，并需防火、防盗、防公共安全事件。

4.车场内如有其他设备或物品需要保管时，乙方应妥善保管，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。

六、赔偿和违约责任

1.如因乙方不当使用车场而造成的损害，由乙方承担相应的法律责任，并需随时保持赔偿能力，如无法履行，甲方有权终止合同，并有权解除押金。

2.如因甲方的原因致使乙方无法正常使用车场的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因自然灾害等不可抗力及政府法律法规导致乙方无法使用车场的，甲方不承担赔偿责任。

七、变更和解除

1.本合同经双方协商同意，可对租赁期限等内容进行变更，变更后的具体内容以书面协议为准。

2.如乙方中途终止租赁合同，乙方不得要求退回已交的租金或押金。

3.如因双方协商一致或者其他原因，需要解除此合同，应提前一个月书面通知另一方。

八、法律适用

1.本合同的订立、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同中未尽事宜，由双方通过协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，合同生效自双方签字并盖章之日起。

甲方（出租方）：_________（签字）_________（盖章）

乙方（承租方）：_________（签字）_________（盖章）

签订日期：_______________年___月___日

附件一：车场图示