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标准中介服务合同书

一、合同的签订

本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公正、诚信的基础上签订，双方严格按照合同的约定履行各自的义务。

二、合同的目的和范围

1.甲方是一家中介服务机构，根据乙方的委托，为乙方提供物业租赁、买卖等方面的中介服务。

2.乙方确保所提供的信息真实、完整、准确，甲方仅根据乙方提供的信息向其提供相关的中介服务，对该等信息的真实性、完整性、准确性不承担任何责任。

3.本合同仅适用于甲方向乙方提供的中介服务。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应当为甲方所提供的中介服务支付相关的咨询费、服务费等相关费用。

2.乙方应当按照甲方的要求提供真实、全面、准确的相关信息。

3.乙方应当认真查看交易标的物的真实性、合法性、清晰性，如有疑虑，应当及时向甲方咨询、确认，并严格遵守本合同的约定以及有关广告、宣传和活动规则。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权接受乙方的委托，为乙方提供物业租赁、买卖等服务。

2.甲方有义务为乙方提供真实、准确、全面的交易标的物信息，对有关交易标的物的真实性、合法性、清晰性进行严格把关。

3.甲方应当在服务过程中，遵守法律法规，维护相关当事人的合法权益。

五、合同的解除和违约责任

1.合同有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方丧失服务经营资格或被撤销中介服务许可证；

（2）甲方不履行在本合同中约定的义务；

（3）乙方要求解除合同。

2.因违反合同约定产生的任何赔偿责任，均由违约方（甲方或乙方）承担相应责任。

六、争议解决

本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

七、特别约定

1.本合同自双方签字生效，有效期为半年。

2.本合同未尽事宜，双方应根据相关法律、法规及经营实践进行补充，补充协议同等效力。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

八、合同的终止

1.协商解除合同的，应当告知对方；对方同意后，可以合同解除。

2.因违约解除合同的，应当通知对方书面/电话通知或其他有效措施告知解除合同，并告知违约方承担的违约责任。

九、合同的附属协议

1.附属协议与主合同具有同等的法律效力；

2.若本合同与附属协议存在冲突，以附属协议为准。