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村活动阐场所建设合同

合同背景

为了推进农村文化活动的发展，提高农民文化素质，村委会拟定了村民活动阐场所的建设计划。为确保建设过程中的顺利进行和建设质量，村委会需要尽早与建设方签订建设合同，并明确双方的权利与责任。

合同签署方

合同签署方包括：村委会（以下称甲方）和建设方（以下称乙方）。

合同内容

一、目的

本合同的目的是明确双方在建设村民活动阐场所项目中的权利和义务，规定工程建设的范围、工程量、质量标准、工期及报酬等事项，为保证工程建设的顺利进行和质量的保证，维护双方的合法权益，加强合作，促进共同发展。

二、工程建设的地点

本项目位于村委会所在地。

三、工程内容和工程量

工程内容：建设1座村民活动阐场所，建筑面积约200平方米。

工程量清单：

项目

数量

单价

总金额

地基基础

1

200元/m2

40,000元

建筑主体

1

800元/m2

160,000元

电气安装

1

50元/m2

10,000元

管道安装

1

60元/m2

12,000元

门窗安装

1

80元/m2

16,000元

其他

1

预留

预留

合计

238,000元

四、工程质量标准

地基基础：按照地基基础规范要求进行施工，对比村委会经办人交验的验收合格证明，验收合格后方可进行主体施工。

建筑主体：按照设计图纸要求进行施工，保证结构牢固、防水、保温、防火、隔声、抗震等性能指标达到国家标准。

电气安装：按照国家电气安装标准和设计要求进行施工，保证设备可靠性、电气安全、线路布局合理、接线良好、绝缘性能良好等要求。

管道安装：按照国家管道安装标准施工，加工制作过程符合技术要求，保证质量优良、防腐、防水、隔热、保温等性能指标符合要求。

门窗安装：按照国家建筑门窗标准制作和安装,保证门窗与主体建筑的完美结合，保证密闭性、隔声、隔热、抗风压、防火等检测指标符合标准。

五、质保期

工程竣工并通过竣工验收后，质保期为2年。

质保期内，因施工方、材料方或设备方的原因造成的损坏，由施工方承担责任并免费维修；自然灾害造成的影响由村委会自行负责。

六、合同价款和付款方式

合同价款为合计238,000元。

工程款分6次付款，每次付款的金额比例为：

付款节点

付款比例

安装回路

20%

砌筑主体

30%

屋面安装

20%

窗户安装

10%

地面铺设

10%

竣工验收

10%

工程竣工验收后10天内考核验收，达到验收合格要求后，施工方应向甲方提交以下材料：

承包建设合同；

工程质量保证书；

建设单位工程概况；

工程质量调查表等有关材料。

结清全部工程款。

七、工期

建设方应在签订合同后1个月内与甲方协商并细化工程计划和工期，并经甲方确认后正式实施工程。工程期限为3个月。

八、变更和解除

如发生不可预见的情况或特殊变化，需对合同进行变更，则变更事项应在双方协商一致后进行修改。

如果双方协商一致，要求解除合同，则解除合同应以书面形式通知对方，并经过双方协商核实后达成一致。

九、其他约定

各方应保密本合同内容及相关商业机密信息。

对于因本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应在有管辖权的法院解决。

总结

本合同是双方策划对于村民活动阐场所建设的一份重要文件。本文规定建设方的任务和资金，村委会的首要任务是监督建设方工作的整个过程，维护农民群众的利益，保证工程的顺利完成。其中合同内容方方面面，实施细则十分严格，保证建设方能够按照规定完成任务，并确保质量符合国家标准，维护农村文化活动的健康发展。