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元宇宙虚拟土地租赁合同（2025年数字资产）

本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：

出租方（甲方）：______（元宇宙平台名称）运营主体或授权代表，统一社会信用代码/注册号：______

承租方（乙方）：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，元宇宙平台账号：______

鉴于：

1.甲方是“______”元宇宙平台（以下简称“平台”）的合法运营主体或授权代表，拥有或控制平台内特定虚拟土地（以下简称“虚拟土地”）的所有权或使用权；

2.乙方希望租赁虚拟土地用于______（说明租赁目的，如个人娱乐、商业经营、展示等）；

3.甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、平台用户协议及相关政策，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的虚拟土地事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条虚拟土地的描述

1.1虚拟土地位于平台内的______（具体区域描述），坐标为：______，面积约为______（平方米或平台内标准单位）。

1.2虚拟土地的视觉表现以平台提供的初始界面或模型为准，具体可建设区域、高度限制、功能用途等，遵循平台规则及本合同约定。

1.3虚拟土地在合同签订时，其上的现有数字资产（如有）的状态及归属，以双方确认的清单（如有）或平台规则为准。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的虚拟土地租赁期限自______年____月____日（以下简称“起租日”）起至______年____月____日（以下简称“止租日”）止，共计______（期限时长）。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______日向甲方提出书面续租请求，并符合甲方及平台关于续租的条件。续租租金及条款由双方另行协商确定。若乙方未提出续租或未达成续租协议，则租赁期限届满后，乙方对虚拟土地的使用权终止。

第三条租金及支付

3.1乙方同意向甲方支付虚拟土地的租赁费。租赁费总额为人民币______元（大写：______元整），或以平台内______代币______个结算（具体汇率按______方式确定）。

3.2租金支付方式为：乙方通过平台提供的支付渠道，将租金支付至甲方指定的账户或按照平台规定进行支付。

3.3租金支付周期为______（如月付、季付），每期支付时间为起租日后______日内。首期租金支付时间及金额为______。

3.4乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，收回虚拟土地，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方已支付的费用不予退还。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1保证其对租赁的虚拟土地拥有合法权利，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，遵守平台规则。

4.1.2按照本合同约定收取租金。

4.1.3负责维护平台的基础运行，虚拟土地的基础环境维护、升级或更新，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方合法使用的重大影响。因甲方维护、更新导致的乙方正常使用中断，甲方不承担责任，但应采取措施尽快恢复。

4.1.4有权监督乙方对虚拟土地的使用是否符合本合同约定及平台规则。如乙方有严重违约行为，甲方有权暂停或终止乙方使用权。

4.1.5除非本合同另有约定或平台规则变更对乙方有利，甲方不得擅自提前收回虚拟土地。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1在租赁期限内，享有对虚拟土地的使用权，用于______（再次强调租赁目的，不得违反约定）。

4.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

4.2.3遵守平台的所有用户协议、服务条款、社区规范以及本合同约定的关于虚拟土地使用的各项限制（如建筑类型、高度、内容规范等）。

4.2.4不得将虚拟土地的所有权进行转让、出售、赠与或进行其他形式的变相转让。不得擅自将租赁权进行转租，除非获得甲方书面明确同意。

4.2.5不得在虚拟土地上从事任何违法活动，包括但不限于传播非法信息、侵犯他人知识产权、进行欺诈、破坏网络安全、危害平台稳定或其他损害国家、社会、集体利益或他人合法权益的行为。

4.2.6在租赁期间，乙方在虚拟土地上创建、部署或放置的所有数字资产（包括但不限于建筑、模型、道具、文字、图片、声音等），其知识产权归乙方所有。乙方有权根据平台规则进行展示、修改、删除或迁移。但甲方保留对虚拟土地基础功能的修改权和控制权。

4.2.7租赁期满或本合同因任何原因终止时，乙方应在______日内将其在虚拟土地上创建或放置的、且非平台默认或系统生