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元宇宙虚拟土地租赁协议2025

甲方（出租方）：[公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[编号]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[编号]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方是[元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的运营方或虚拟土地的所有者/管理者，拥有对特定虚拟土地（以下简称“租赁土地”）的所有权或租赁权；乙方希望租赁该虚拟土地用于[租赁用途]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条虚拟土地描述

1.1租赁土地位于甲方运营的[元宇宙平台名称]平台内，具体标识为[虚拟地块唯一标识符]，地理坐标/区域范围为[具体描述]。

1.2租赁土地的虚拟面积为[面积单位][具体面积数字]。

1.3租赁土地的当前状态为[描述土地现状，如空地、已建成等]。

1.4乙方同意在租赁期限内，按照本协议约定以及平台使用规则，合法使用租赁土地。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，双方应另行协商签订续租协议。续租租金及条件由双方届时协商确定。

2.3除本协议另有约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面提前终止本协议。如需提前终止，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金与支付

3.1乙方应向甲方支付租金，用于承租租赁土地。租金标准为[明确租金金额或计算方式，如固定金额/按使用量计算]。

3.2租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]。

3.3每个支付周期开始前[具体天数]内，乙方应将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

或其他指定支付方式：[如加密货币钱包地址等]

3.4逾期支付：乙方若未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条使用许可与经营规则

4.1乙方租赁土地的使用目的必须为[重申租赁用途]，并严格遵守平台的所有现行及未来更新的服务条款、用户协议及社区准则。

4.2乙方在租赁土地上进行的所有建设、部署应用等活动，必须符合国家法律法规及平台规定，不得包含任何违法、侵权（包括但不限于侵犯知识产权）、色情、暴力、赌博、危害国家安全、泄露隐私等不良或有害内容。

4.3乙方承诺对其在租赁土地上创建或添加的内容拥有合法权利或已获得必要的授权，并承担因内容引起的所有法律责任。

4.4平台保留对租赁土地及其上内容的合理访问、监控、管理及修改权利，以维护平台安全、稳定及合规运营。平台对乙方内容的展示、索引等行为，不得侵犯乙方的知识产权，但应提前通知乙方。

第五条保证金

5.1为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订后[具体天数]内，向甲方支付保证金共计人民币[金额数字]元（大写：[金额大写]）。

5.2保证金用于担保乙方的履约义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约或过错给甲方造成的损失、清理乙方违规建设或内容等。

5.3保证金退还：若乙方按本协议约定履行完毕全部义务，且租赁土地及乙方内容无任何遗留问题，甲方应在乙方租赁期满后[具体天数]内，将保证金无息退还给乙方。

5.4没收情形：如乙方发生以下任一情形：未能按期足额支付租金、违反本协议第四条约定、擅自转租或分租租赁土地、提前终止协议但未获甲方书面同意、造成甲方或第三方重大损失且未能妥善赔偿、违反保密条款等，甲方有权单方面宣布保证金抵作赔偿，并解除本协议。

第六条维护与责任

6.1甲方负责维护平台基础设施的稳定运行，保障租赁土地的基本可用性。平台的技术故障或维护可能导致租赁土地暂时无法访问，甲方应尽力缩短故障时间并提前通知乙方。

6.2乙方负责维护其租赁土地上的所有建设内容、应用程序及数据的安全、稳定和正常运行，包括但不限于软件更新、安全防护、数据备份等。因乙方原因导致租赁土地或其内容无法正常使用或造成损失的，由乙方自行负责。

6.3双方应各自承担因本协议履行所产生及与本协议相关的自身费用，包括但不限于电费、网络费、内容开发维护费等。

第七条终止与违约

7.1除本协议第二条约定的续租情形外，出现以下情形之一，守约方有权书面通知违约方，要求其在收到通知后[具体天数]内纠正违约行为；违约方未能纠正或违约行为已构成根本违约的，守约方有权单方面解除本协议：

(a)乙方逾期支付租金超