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在建工程抵押贷款资金监管合同书

合同编号：[编号]

本合同由以下双方于[日期]签订：

甲方（银行）：名称：[银行名称]地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人]业务联系人：[业务联系人]联系电话：[联系电话]

乙方（建设单位）：名称：[建设单位名称]地址：[建设单位地址]法定代表人：[建设单位法定代表人]业务联系人：[业务联系人]联系电话：[联系电话]

经过双方友好协商，就乙方在建工程抵押贷款的资金监管进行以下协议：

一、抵押贷款基本情况

乙方已向甲方提出在建工程贷款申请，乙方将其现有在建工程中的物业向甲方进行抵押。

甲方将对乙方的在建工程抵押物进行评估并同意提供以下贷款：

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]

二、资金监管

乙方同意将贷款用于其在建工程的持续建设，并在借款期内按照工程建设进度逐步提取贷款。提款计划详见附件1。

甲方同意将贷款分批拨给乙方，并接受监督和验证其使用情况。

为使其在建工程筹资更加规范、透明，乙方同意将其在建工程的资金设立在一个由甲方指定的监管账户中，由甲方进行日常监管、核查，并对其在建工程资金进行实时查询。账户开户行详见附件2。

三、贷款担保

乙方同意进行如下担保措施，保障甲方债权的合法性：

在建工程抵押权利证书；

在建工程施工许可证、竣工验收证明等有关文件和证件；

其他可作为担保资产的证明文件；

除上述担保措施外，乙方还需提供其担保人资料和担保人的授权证明、财产证明等，详见附件3。

如果乙方未按时支付贷款，甲方可按照法律规定取消其在建工程抵押物，并可通过诉讼等法律手段实现债权。

四、其他

本合同自签订之日起生效，至借款期限届满后，除非另有协商，否则自动终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的争议，双方应协商解决，如协商不成，将提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁结果为终局。

本合同附件：

附件1：提款计划

附件2：账户信息

附件3：担保资料

本合同经乙方签字盖章后才具有法律公正效力。

上述合同，甲、乙双方同意以文本格式和签字盖章形式固定表达该合同的真实意愿。