成都武侯区2025年二手房转让合同范本.docVIP

成都武侯区2025年二手房转让合同范本

本合同由以下双方于2025年签订

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于成都市武侯区_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

第二条房屋转让价格

该房屋转让总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方定金_________元整，剩余款项于房屋交付时一次性付清。

第三条履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金，于房屋交付时支付剩余房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应按时支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用房屋。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金_________元整。

2.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定

1.本合同签订后，双方应共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.房屋交付前产生的费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日