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正规房屋租赁合同

1.合同双方

甲方：【出租方姓名】（以下简称“出租方”）

身份证号码：【出租方身份证号码】

联系地址：【出租方联系地址】

电话：【出租方联系电话】

乙方：【承租方姓名】（以下简称“承租方”）

身份证号码：【承租方身份证号码】

联系地址：【承租方联系地址】

电话：【承租方联系电话】

2.房屋基本情况

房屋地址：【出租房屋地址】

建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

租赁用途：【租赁用途】

3.租赁期限和租金

租赁期限自【起始时间】起至【结束时间】止，共【租赁期限】个月。

每月租金为【租金数额】元，共计租金为【总租金数额】元。

租金支付方式：【租金支付方式】

4.押金、费用及退租

承租方需在租赁期限开始前向出租方支付押金【押金数额】元；

承租方在退房时，需保证租赁期限已届满，并保持房屋、物品等财物的原貌，否则由承租方负责修缮、赔偿或其它法律责任；

承租方所支付的押金在扣除对应赔偿后，应于租赁期满后【退还押金时间】内退回。

5.甲方责任

保证出租的房屋符合国家相关规定的标准；

协助承租方办理租房登记等相关手续；

在租赁期限内负责房屋的维修和养护。

6.乙方责任

不得擅自改变出租房屋的结构、使用性质或者对墙体等进行拆改等；

保管好房屋内设备设施和物品，保持房屋整洁；

不得在出租房屋内从事违法活动，不得擅自转租或者以其它方式转让出租房屋；

未经出租方许可，不得擅自在出租房屋内开展商业活动。

7.合同解除

在租赁期限届满前，当事人协商一致，可以提前解除合同；

一方当事人违反合同的约定，造成另一方无法实现合同目的，对方有权要求解除合同。

8.其他

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；

本合同未尽事项，由双方当事人协商解决。

甲方：(签字)_____________________

乙方：(签字)_____________________