2023年(初级)建筑与房地产经济题库(含六卷)含答案解析.pdfVIP

2023年初（级）建筑与房地产经济题库一（）

考试方式：【闭卷】考试时间：【90分钟】总分：【100分】

一、单选择题（共50题，每小题2分，共100分）

1、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其

时间定额是）（工日/m3

A、2.5

B、1.9

C、0.08

D、0.05

【答案】B

【解析】时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的

劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。该

工程队时间定额=5X38/100;1.9（工日/m3）。

2、建筑产品的技术寿命也称为（）o

A、物理寿命

B、预期使用寿命

C、经济寿命

D、法定使用寿命

【答案】A

【解析】建筑产品的技术寿命，是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时的

使用寿命。主要表现在结构破坏、构造损害、功能退化或丧失等，使建筑产品

不能再继续使用。这些原因大多与建筑产品的物理性质直接或间接有关，麻以

建筑产品的技术寿命也常称作物理作用。

3、下列关于工程目管理信息化的说法中，正确的是）（。

A、工程目管理信息化的主要发展趋势体现在基于网络的目管理、信息

沟通以及协同工作等方面

B、工程目管理信息化的发展趋势体现在信息技术在工程目管理中的开

发和应用

C、工程目管理信息化是开发建设产品和相关资料的信息模型和管理信息

系统

D、工程目管理信息化就是工程目管理的数据化

【答案】A

【解析】工程目管理信息化是指工程目管理信息资源的开发和利用，以及

信息技术在工程目管理中的开发和应用。工程目管理信息化的发展趋势主

要体现在：①基于建设产品和建设过程而（非文件）的信息模型和信息管理；②

建筑全寿命周期管理，即建设目全寿命周期各阶段之间信息的无遗漏、无重

复传递和处理；③模拟技术、虚拟技术仿（真技术）在建筑业中的应用；④基于

网络的目管理、信息沟通以及协同工作等，这是工程目管理信息化的主要

发展趋势。

4、从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）向业主交付物业的行为，其应

承担相关法律责任和义务。

A、物业服务企业

B、建设单位

C、施工单位

D、设计单位

【答案】B

【解析】入住是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手

续，同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程。

5、（）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶

段。

A、1986年2月，“国务院住制度改革领导小组”成立

B、1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住制

度改革的通知》

C、1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住制度改革

的意见》

D、1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住制度改革的决

定》

【答案】C

6、工程量清单应由具有编制招标文件能力的）（或受其委托具有相应资质的中介

机构进行编制。

A、招标代理机构

B、投标人

C、招投标管理机构

D、招标人

【答案】D

【解析】工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应

资质的中介机构进行编制。

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