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2026年科技企业孵化器服务合同

鉴于甲方（科技企业孵化器）拥有为科技型企业提供孵化服务的资

质和能力，乙方（入驻企业）需要入驻并接受孵化服务，根据《中华

人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平

和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

（一）“孵化服务”是指甲方为乙方提供旨在促进其成长和发展

的一系列服务，包括但不限于场地使用、创业辅导、资源对接、市场

推广、知识产权服务、人才服务、行政支持、物业管理等。

（二）“入驻面积”是指乙方根据本合同约定在甲方提供的场地

中使用的具体面积。

（三）“孵化期限”是指本合同约定的乙方享受孵化服务的期

限。

（四）“知识产权”是指任何专利权、商标权、著作权、商业秘

密及其他形式的智力成果权益。

（五）“保密信息”是指一方（披露方）以书面、口头、电子或

其他形式向另一方（接收方）披露的，未公开的，与披露方的业务、

技术、财务等相关的，接收方知悉的非公开信息。

（六）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

第二条入驻与场地使用

（一）乙方根据本合同约定向甲方申请入驻，经甲方审核符合条

件后，双方签订本合同。

（二）甲方根据乙方的需求提供约定的入驻面积，包括办公区

域、会议场所等。具体场地布局和面积以甲方提供的平面图和双方确

认的为准。

（三）乙方应按本合同约定向甲方支付场地使用费。场地使用费

的标准为______元/月/平方米，每月______日前支付当月费用。

（四）甲方应确保交付的场地符合国家及地方关于安全生产、消

防、环保等法律法规的要求。

（五）乙方应合理使用所入驻的场地及设施，遵守甲方的各项管

理规定，不得擅自改变场地用途、结构或进行破坏性改造。

第三条孵化服务内容

（一）基础服务

1.物业管理：甲方负责提供所入驻场地的日常物业管理服

务，包括但不限于水电供应、网络接入、安全保卫、清洁卫生等，确

保场地处于适于乙方使用的状态。

2.行政支持：甲方提供基础的行政咨询服务，包括但不限于

工商注册、税务政策咨询等，具体服务内容以双方约定或甲方公示的

服务清单为准。

（二）成长服务

1.创业辅导：甲方根据乙方需求，提供创业导师的创业指

导、企业战略规划、管理咨询等服务，具体次数和形式由双方协商确

定。

2.资源对接：甲方定期或不定期组织举办投融资对接会、行

业交流会、政策宣讲会等活动，协助乙方对接各类资源。

3.市场推广：甲方利用自身渠道，为乙方提供市场拓展、品

牌宣传等方面的支持，具体服务方式由双方协商。

（三）增值服务

1.研发支持：甲方提供共享实验室、测试设备、技术平台等

资源，供乙方在孵化期间使用，具体使用规则和费用另行协商。

2.人才服务：甲方为乙方提供招聘渠道推荐、人才培训课程

等信息和资源支持。

3.法律咨询：甲方可提供基础的法律咨询意见，或根据乙方

需求推荐合作律师事务所提供付费法律服务。

4.知识产权服务：甲方提供知识产权方面的咨询，协助乙方

进行专利申请、商标注册等，并提供建议，具体服务内容和费用由双

方协商。

第四条服务期限与终止

（一）本合同的孵化期限为______年，自双方签字盖章之日起计

算。

（二）合同期满，乙方若符合毕业条件或双方协商一致，可续签

本合同，续签期限为______年。乙方申请续签的，应在本合同期限届

满前______个月向甲方提出书面申请，并满足甲方续签要求。

（三）任何一方有权在满足本合同约定的条件下单方面终止本合

同。提前终止的，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约

责任。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：1.

严重违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；2.

伪造、隐瞒重要信息或提供虚假材料骗取入驻资格的；3.逾期______

个月未支付场地使用费及其他应付款项，经甲方书面催告后仍未支付