未办理租赁登记房屋租赁合同是否无效合同.docx

未办理租赁登记房屋租赁合同是否无效合同

在租住房屋时，签订租赁合同是必不可少的步骤，它是租赁双方权利和义务的法律约束，也是解决租赁期间纠纷的重要依据。然而，如果租赁双方在签订合同时未办理相应的租赁登记手续，那么租赁合同是否还具有法律效力呢？本文将围绕这一问题进行探讨。

什么是租赁登记？

根据《物权法》第二十三条规定，房屋租赁应当办理登记手续。房屋租赁登记是指地方房屋管理部门通过审核确认，将出租人和承租人的租赁权利设立、变更、转让等情况记录在房屋租赁登记簿册上的行为。只有在房屋租赁登记簿册上登记的租赁合同才具有法律效力。

未办理租赁登记房屋租赁合同的法律后果

根据《最高人民法院关于审理房地产业合