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2025年事业单位工勤技能-上海-上海房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据上海市房屋使用安全管理相关规定，房屋使用过程中擅自改变房屋使用性质的，由哪个部门责令限期改正？

A.城市管理行政执法部门

B.房屋行政管理部门

C.规划自然资源部门

D.应急管理部门

2、在房屋租赁管理中，出租人应当自房屋租赁合同订立之日起多少日内办理登记备案？

A.5日

B.7日

C.15日

D.30日

3、下列哪项不属于房屋日常养护的基本原则？

A.预防为主

B.定期检查

C.事后抢修

D.科学管理

4、高层住宅外墙清洗作业，应由具备何种资质的单位承担？

A.物业服务资质

B.高处作业资质

C.建筑装饰装修资质

D.环境清洁资质

5、房屋结构构件出现明显裂缝并持续发展，应首先采取什么措施？

A.立即组织人员撤离

B.进行结构安全鉴定

C.用砂浆填补裂缝

D.增设装饰遮挡

6、住宅专项维修资金的使用方案应由哪个主体提出？

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.居民委员会

D.房屋管理部门

7、下列哪类房屋不得出租用于居住？

A.合法建造的配套车库

B.经改造的阁楼

C.正常使用的住宅房间

D.依法改建的群租房

8、房屋安全鉴定机构出具虚假鉴定报告的，由哪个部