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常用个人房屋租赁协议

作为房屋租赁的一种必须的法律文件，租赁协议不仅规定了租客和房东的权利和义务，还保障了双方的利益，避免争端的产生。以下是常见的个人房屋租赁协议，供大家参考和借鉴。

一、租赁房屋基本信息

房屋地址、用途、面积、房屋结构、房租金额、租赁期限、付款方式等基本信息。在此项中最关键的是明确房租的金额、付款方式和租期。双方应当协商好每月房租支付的时间和方式，并规定租赁期限、续租条件和租赁期满后的退房事宜。

二、居住规定

双方应当共同遵守的居住规定，例如装修、物品摆放、设施使用、家具保养等方面的事宜。此外，禁止在房屋内从事非法活动和危险行为。

三、支付方式

租金支付方式：银行转账/现金支付/支付宝付款等。

四、押金条款

在租赁协议中规定押金的数额、使用方式、赔偿方式等内容，双方应当在签订协议时共同签署押金条款，并在协议到期时按照条款要求结算和退还押金。

五、损坏和赔偿

租客应在租赁期内妥善保管房屋和设施设备，如有损坏或丢失应当及时修复或补偿。

六、维修和保养

规定房屋的维修和保养基本原则：由房东维修大件，租客维修小件。此外，具体细则包括哪些设施和设备在房东维修范围内、维修的完工时间和规范以及费用等。

七、解约

当房租到期、双方协商解约、解除租赁合同时，应当详细规定如何解约、需要在何时提前通知、补交应付款项等事宜细节。

八、争议解决

租赁过程中发生争议，双方应当通过友好的协商、调解或者自行递交仲裁，以和平、公正的方式解决争议。

九、违约责任

规定出现严重违约的后果：例如未经房东书面同意擅自转租，根据规定应承担何种后果。

结尾

通过整理了解常用个人房屋租赁协议的基本要素，大家可以更清晰地了解租赁协议中的具体内容，借鉴优秀的条款，确保自己的合法权益。当然，这些协议都只是一个基本模板，具体情况需要根据实际情况制定协议。