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住宅房屋租赁合同书

甲方（出租方）信息

名称：______________________

法定代表人：__________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）信息

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

租赁房屋信息

地址：_____________________

建筑面积：______________________

结构：_____________________

使用用途：住宅

租赁期限：自________年_______月_______日至________年_______月_______日

租金数额：人民币__________元（大写：_______________________）

租金支付方式：按月支付，每月__________元（大写：_______________________），每月_______日前支付至甲方指定账户。

押金数额：人民币__________元（大写：_______________________），承租期届满并经甲方验收无争议后无息退还。

合同约定事项

甲方应将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋的使用权。

乙方应向甲方按月支付租金，如遇法定节假日或双方约定的假日，租金照常支付。

乙方应当按照合同约定将租金支付至甲方指定的账户，并在租金到期前三天将租金支付至甲方指定账户。

乙方应按期履行租金的支付等义务。如因乙方原因未能按期支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付迟延费，迟延费的计算方式为每天租金金额的0.1%。

乙方应当按照租赁约定使用租赁房屋，并按时、按量缴纳各项费用，保持租赁房屋的清洁、整齐，不得违反有关法律法规、违背公序良俗。

甲方应确保租赁房屋符合国家的法律法规及安全、卫生、环保标准的要求，且在租赁期限内维护和修缮租赁房屋，使租赁房屋保持正常使用功能。

乙方承诺不擅自改变租赁房屋的用途和结构，不得违反国家法律法规和危害公共安全的行为，不得转租、转借租赁房屋或将租赁房屋用于非法活动，不得擅自拆改、墙体互通等改变房屋原有结构。

乙方承诺遵守邻里公约，不扰民、不扰邻，不影响他人正常使用权益，就生活垃圾、废水、废弃物等按照规定进行妥善处理。

租赁期限届满，经甲方验收，承租方应当将房屋原状归还甲方，甲方对房屋进行检验，未发现有问题的，即为验收合格，押金在当场予以退还，如发现有损坏或修缮等情况，扣减相应的费用后再予以退还。

合同生效方式

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字：___________________

乙方（承租方）签字：___________________

签订日期：_______年_______月_______日