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出租房转让合同

本合同由【甲方】和【乙方】签订，旨在明确出租房转让的相关约定和责任。

一、出租房基本信息

名称

品牌/型号/产地

房屋地址

xxxxxxxx

建筑面积

xxx平方米

出租期限

xxxx年xx月xx日

二、甲方权利和义务

甲方作为出租房所有人，有权接收租金和收回房屋，并有义务保证在合同期限内提供合法、安全、舒适的住宿环境。

甲方须在签订合同之前，进行房屋内部和设施设备的清理，确保乙方在承租前可正常居住。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非事先征得乙方同意。

甲方有责任在出租过程中，遵守国家法律法规，履行纳税义务，保证租赁过程合法合规。

三、乙方权利和义务

乙方有权按照合同期限，承租甲方出租的房屋，并有义务按照约定时间和租金支付方式，按时缴纳租金。

乙方有义务爱护甲方提供的房屋和设施设备，不得违法改装和擅自拆除。

在承租期间，乙方有责任保持房屋内部的卫生和环境整洁，不得进行违法活动，不得实施危害公共安全的行为。

乙方有义务保证自己及家庭成员的安全，如发生人身或财产损失，须自行承担责任。

四、房屋租金和支付方式

房屋租金为【xx元/月】，合同期限为【xx年】。

乙方应在每月的【xx日】前，按照约定方式向甲方支付当月租金。

如乙方在约定时间内未能按照约定方式支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或者提前终止本合同。

五、合同变更和解除

合同签订后，未经甲、乙双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

如因不可抗力原因导致合同不能履行，甲、乙双方应及时通知对方，协商解决方案。

在约定期限届满前，甲、乙双方应协商并提前【30】天通知对方，如需变更、解除合同。

六、争议解决

如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，甲、乙均有权向有管辖权的人民法院起诉。

七、附则

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同文本一式【两】份，甲、乙双方各执一份，合同双方具有同等法律效力。

合同签订地点：【xxxxxx】

甲方签字：________乙方签字：________

签订日期：【xxxx年xx月xx日】签订日期：【xxxx年xx月xx日】