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建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板，填写示例+空白版

【使用说明】：本模板分两部分，第一部分为“填写示例”（含真实场景填充，可直接参考表述逻辑与内容），第二部分为“空白版”（纯净格式，下载后替换【】内信息即可使用）。适配建设工程质量、工程款、工期等各类纠纷，兼顾个人/企业主体，格式符合法院要求，无需调整排版。

第一部分：填写示例（质量纠纷场景，发包人诉承包人）

原告（自然人/发包人）：

姓名：张三，性别：男，公民身份号码

住址：北京市朝阳区XX街道XX小区3号楼5单元102室（能接收法院文书的有效地址），

联系电话备用电话

委托代理人：李四，XX律师事务所律师，联系电话代理权限：特别授权。

被告（法人/承包人）：

1.核心被告（直接施工责任方）

公司名称：北京XX建设工程有限公司，

统一社会信用代码XXXXXXXXX，

住所地：北京市海淀区XX街道XX大厦15层，

联系电话：010

责任关系：承包人，

质量责任：施工工艺不合格、屋面防水未按图纸施工导致渗漏；

诉讼请求：

判令被告对案涉“北京市朝阳区XX小区3号楼屋面防水工程”存在的质量缺陷履行修复义务，修复至《建设工程施工合同》约定及国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）；

若被告拒不履行上述修复义务，判令被告支付工程修复费用人民币80000元（大写：捌万元整），由原告自行委托第三方修复；

判令被告赔偿原告因工程质量缺陷造成的各项损失人民币20000元（大写：贰万元整），含第三方检测费3000元、房屋空置损失15000元、临时周转费2000元；

判令被告承担本案全部诉讼费用（包括案件受理费、质量鉴定费5000元）；

事实与理由：

2024年3月10日，原告与被告北京XX建设工程有限公司就“北京市朝阳区XX小区3号楼屋面防水工程”项目签订《建设工程施工合同》（合同编号：BJ-2024-0310），合同明确约定：工程质量标准需符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）及设计图纸要求，施工材料需选用国标SBS防水卷材（厚度4mm），质保期为5年（防水工程）。

被告于2024年3月15日进场施工，2024年4月5日完成施工并交付原告。原告在2024年6月雨季使用过程中，发现屋面多处出现渗漏，具体缺陷为：1.屋面西北角渗漏（部位：3号楼顶层西北角），导致室内墙面发霉、墙皮脱落；2.屋面管道根部密封不严（部位：3号楼顶层排水管道根部），存在持续渗漏隐患。

为确认质量问题及原因，原告于2024年7月10日委托北京XX工程质量司法鉴定中心（具备建筑工程质量检测资质）对工程质量进行检测，出具《工程质量检测报告》（编号：BJJC-2024-0710），明确案涉工程质量缺陷系被告未按设计图纸要求铺设防水卷材、密封工艺不达标所致，需进行全面返工修复，修复费用预估为80000元。

原告就上述质量问题分别于2024年7月15日、2024年7月25日两次与被告沟通，通过书面催告函（EMS快递单号：112233445566）及电话方式，要求被告履行修复义务并赔偿损失，但被告均以“工程已交付，无质量责任”为由拒绝，导致原告房屋无法正常居住，产生第三方检测费3000元、房屋空置损失15000元、临时周转费2000元，合计损失20000元。

依据《中华人民共和国民法典》第八百零一条（建设工程质量不符合约定的，承包人应承担修复、赔偿损失等违约责任）及双方合同约定，被告作为施工方，应对工程质量缺陷承担全部责任。为维护自身合法权益，特向案涉工程所在地法院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告全部诉讼请求。

证据清单：

主体资格证据：原告身份证复印件、被告营业执照复印件及工商登记信息、委托代理人授权委托书及律师执业证复印件，证明双方主体适格，代理关系合法；

合同及质量约定证据：《建设工程施工合同》（编号：BJ-2024-0310）、屋面防水工程设计图纸、施工规范文件，证明双方关于工程质量的约定标准；

质量缺陷证明证据：《工程质量检测报告》（编号：BJJC-2024-0710）及检测机构资质证书、屋面渗漏部位现场照片及视频（原始载体为手机）、工程交付验收记录（注明质量异议），证明质量缺陷真实存在及成因；

修复及损失证据：屋面防水修复方案、第三方修复机构报价单、检测费发票（