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建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板，最新版同步更新

【更新说明】：本模板同步2025年7月14日最高法、司法部联合印发的《要素式起诉状示范文本》（法〔2025〕82号）及2025年以来最新司法实践（含最高法指导性案例250号），适配建设工程价款优先受偿权、农民工工资保障、合同效力认定等新规。严格遵循要素式审理要求，剔除过时条款，补充新规核心要素，确保文书与当前司法标准完全一致，可直接提交法院，避免因版本滞后导致诉求不被支持。

【同步更新要点】：1.新增建设工程价款优先受偿权放弃效力认定条款（呼应指导性案例250号）；2.适配农民工工资部分优先受偿新规；3.明确未招标项目合同效力认定标准；4.优化违法转包、资质借用纠纷的诉求及事实表述；5.统一要素式文书格式，贴合法院最新审核要求。

原告（要素完整，适配新规主体要求，杜绝主体不适格）：

□甲方/发包人（主张质量、工期违约、合同无效等）

□自然人：姓名：【XXX】，性别：【男/女】，公民身份号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

经常居住地：【XX省XX市XX区XX街道XX号XX单元XX室】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，备用电话：【XXXXXXXXXXX】；

□法人/其他组织：名称：【XX房地产开发有限公司】，统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，法定代表人：【XXX】，职务：【总经理/执行董事】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

备注：若为国企/政府平台公司，需注明项目资金性质【财政资金/自筹资金】；

□乙方/承包人/实际施工人（追讨工程款、主张优先受偿权等）

□自然人（实际施工人）：姓名：【XXX】，性别：【男/女】，公民身份号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

经常居住地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

关联证明：【与承包人签订的分包协议编号/施工班组确认单编号】；

□法人/其他组织：名称：【XX建设工程有限公司】，统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，法定代表人：【XXX】，职务：【总经理】，施工资质等级：【房屋建筑工程施工总承包贰级】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

备注：若涉及资质借用，需注明出借方名称【XX公司】；

□委托诉讼代理人（新规授权规范）

姓名：【XXX】，身份：【XX律师事务所专职律师/公司在职员工】，

执业证号/公民身份号码：【XXXXXXXXXX】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

代理权限：【特别授权（代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解、调解，提起反诉、上诉，代收法律文书及款项）】。

被告（责任主体清晰，适配新规连带责任认定）：

1.核心被告（必填，对应新规违约情形）

□甲方起诉（乙方为被告）：名称/姓名：【XXX/XX建筑劳务分包有限公司】，

公民身份号码/统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

住址/住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

核心违约及依据：【工程质量缺陷（未按图纸施工）/工期延误/违法转包】，依据《民法典》第八百零一条、第八百零三条；

□乙方起诉（甲方为被告）：名称/姓名：【XXX/XX房地产开发有限公司】，

公民身份号码/统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，

住址/住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，

核心违约及依据：【拖欠工程款/拒不结算/擅自要求放弃优先受偿权】，依据《民法典》第五百七十七条、第八百零七条；

2.连带被告（按需增减，新规连带责任情形）

名称/姓名：【XXX/XX建设集团有限公司】，信息同上，

连带责任依据：【违法转包（依据《建工解释一》第一条）/出借施工资质（依据《建工解释一》第七条）/农民工工资支付连带责任（依据《保障农民工工资支付条例》第十九条）】，

关联事实：【案涉工程于XXXX年XX月XX日由核心被告转包给原告/资质