2025版老旧小区改造物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供老旧小区改造物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方小区的日常物业管理，包括但不限于：

小区公共区域的清洁、绿化、维护；

小区公共设施的维修、保养；

小区安全保卫工作；

小区车辆停放管理；

小区业主大会和业主委员会的召集、组织；

小区档案管理；

小区公共秩序维护；

小区公共设施设备的更新改造。

1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，费用标准为：____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

收取乙方应支付的物业管理服务费用；

依照法律法规和合同约定，对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

依照法律法规和合同约定，对小区公共设施设备进行更新改造。

4.2甲方义务：

按照合同约定提供物业管理服务；

保障小区公共安全；

定期向乙方公布物业管理服务费用收支情况；

对乙方提出的合理意见和建议给予及时处理。

4.3乙方权利：

依法享有小区公共设施的合理使用权利；

依法参与小区业主大会和业主委员会的活动；

依法对物业管理服务提出意见和建议。

4.4乙方义务：

按时支付物业管理服务费用；

遵守小区规章制度；

维护小区公共秩序和环境卫生；

不得擅自改变小区公共设施设备的使用性质。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.3乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）盖章：

乙方（业主方）盖章：