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2025及未来5年青岛房地产行业市场全景评估及发展趋势研究预测报告.docx

2025及未来5年青岛房地产行业市场全景评估及发展趋势研究预测报告.docx

    2025及未来5年青岛房地产行业市场全景评估及发展趋势研究预测报告

    目录

    TOC\o1-3\h\z\u摘要 3

    一、城市更新约束下的空间重构困局与破题路径 5

    1.1建成区密度阈值突破与可开发用地枯竭现状 5

    1.2产权碎片化对连片改造项目的抑制效应 7

    1.3基于容积率转移机制的国内试点城市经验对比 10

    二、人口结构跃迁驱动的居住产品错配诊断 13

    2.1新市民群体租赁需求与供给端公寓产品缺口 13

    2.2银发家庭改善型住房对适老社区的倒逼升级 15

    2.3从“有房可住”到“场景适配”的需求能级演变 17

    三、政策工具

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