2024标准房屋抵押借款合同范本下载（30篇）.pdfVIP

2024标准房屋抵押借款合同范本下载3（0篇）

2024标准房屋抵押借款合同范本下载（精选30篇）

2024标准房屋抵押借款合同范本下载篇1

立合同单位：

借款方即（抵押人，下简称甲方）

贷款方即（抵押权人，下简称乙方）

现有甲方向乙方借款人民币大（写）元，用于购买、建造自用

住房。售房单位为写（明售房单位全称）。为维护甲乙双方利

益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同

遵守下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充

规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建

自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方转帐方式划入售房单位或施工单位

翻（建住房时）在乙方开立的存款户。

四、甲方抵（押物名称）交乙方作为借款的抵押抵（押物详

细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款

利率为月息permil；o

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前

向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整

贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，

逾期一个月内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不

予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年

内发生两次上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方

收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处

理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发

的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵

押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿

还。

lo甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷

款到期后六个月未还清全部贷款本息的；

2O甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法

定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行

偿还贷款本息义务的；

3O甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按

期偿还借款本息。在甲方能按期归还借款本息且抵押处理能

履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款

本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知

后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归

还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户

中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的

全部权益让渡给乙方，并得对抵押物作任何有损乙方利益的处

理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押

物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公

司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金足以归还

借款本息的，足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方

用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额

万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方履行本合同条款，双方均有权按

《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保

证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后

生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日