2024广州商铺租赁合同（29篇）.pdfVIP

广州商铺租赁合同精（选29篇）

广州商铺租赁合同篇1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有规定，本着平等互利、协商

一致的原则，甲方将产权属自己的铺位复（式）租给乙方使

用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条、租赁地点与铺位面积

租赁地点：0

租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积____平方米,

二楼平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年月日起至年

月日止。

第三条、保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_____元,

租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证

金给乙方不（计息）。

2、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用。

从年月日起至年______月

日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币元。

3、当月管理费含（公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）

每月每平方米元。

4、电费、水费按有部门规定的商业用电、用水价格收费含（损耗、

区内路灯分摊）。次月号前应交清上月的水电费。

第四条、甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,

并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内

的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行

日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员如（保安员、清洁工、电

工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，

维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条、乙方责任

1s乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理

规定》见（附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》

和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营°乙方必须自行办

理小区内自己的财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内包（括

二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。

因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙

方负责赔偿。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构

装修设备。

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时

维修，费用由乙方负担。

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,

不得妨碍检查施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用

的理由。

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计

方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的

嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小

区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲

方统一规划。

8、乙方承租的铺位只限于经营服装