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标准房屋购房合同

合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方：(购房人姓名/名称)，身份证/营业执照号码：(号码)

乙方：(房屋出售人姓名/名称)，住所/营业执照注册地：(地址)

房屋基本情况

1.房屋地址：(地址)

2.房屋性质：（商品房/保障房等）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋使用权归属证明：（产权证等）

5.房屋产权情况：（无/有限制等）

6.物业管理情况：（自管/委托物业公司管理等）

7.交付时间：（具体日期）

交易金额

1.房屋总价款:（具体金额）元其中：

-首付款：（具体金额）元，甲方在签订本合同之日向乙方支付。

-款项明细：(描述其他付款的具体金额和时间)

2.其他费用：

-印花税：由甲方承担，甲方缴纳印花税时间为办理房屋使用权证时。

-其他费用：（如物业费、水电气费等）

交付条件

1.房屋交付时间：

2.交付内容：

-房屋结构达到国家房屋建设标准

-室内灯具、水龙头空开等各项设施能够正常使用

-路灯、绿化、公共管理设施等都已完成

-各项建设规划符合国家法律法规。

-其他交付条件：

产权变动

1.产权办理：乙方协助甲方办理产权证，并承担产权转移费用。

2.产权转移时间：乙方在收到全部房款并完成交房手续后，在15个工作日内协助甲方办理产权证。

违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方在合同规定的时间内违约，乙方有权解除合同，甲方退回给乙方首付款和其他费用。

-甲方在规定时间内未足额支付房款，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

-乙方在规定时间内未完成交房手续，甲方有权解除合同并要求乙方退回首付款和其他费用。

-乙方在规定时间内未满足房屋交付条件，甲方有权解除合同并要求退回首付款和其他费用。

其他事项

1.债权的转让：本合同权利义务不得转让。

2.争议解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可向本合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.生效方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签订时间及地点

签订时间：

签订地点：

甲方签字（盖章）:

乙方签字（盖章）: