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新版工厂承包合同书

本合同书于[合同签订日期]签订，由以下双方共同遵守：

承包方：

[承包方名称]

法定代表人或授权代表：

[法定代表人或授权代表姓名][联系电话][联系地址]

被承包方：

[被承包方名称]

法定代表人或授权代表：

[法定代表人或授权代表姓名][联系电话][联系地址]

一、合同目的

本合同旨在确定承包方与被承包方之间的工厂承包服务协议，以确保双方在工厂租赁、管理、生产及服务等方面的权利与义务。

二、承包服务内容

承包方将对被承包方的工厂进行承包服务，包括但不限于以下内容：

工厂的租赁及管理

工厂的设备维护及更新

工厂的生产安排及监督

工厂的安全保障及环保措施

工厂的售后服务支持

三、承包期限及租金

承包期限为[承包期限]，自[承包起始日]至[承包终止日]。

租金为人民币[租金金额]元，租金包含上述承包服务内容，被承包方不得以任何理由拖延支付租金。

租金支付方式为每[租金支付频率]支付一次，共计[租金支付次数]次，如未按照约定支付租金，承包方有权解除本合同。

承包方应于[租金缴纳起始日]前支付首期租金，如未按照约定支付，被承包方有权解除本合同。

四、保证金及管理费

被承包方应于[保证金缴纳起始日]前向承包方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金的使用方式及返还标准详见本合同附件一。

被承包方应按照合同约定向承包方支付管理费，管理费的缴纳方式及标准详见本合同附件二。

五、服务质量及违约责任

承包方应按照约定内容和标准为被承包方提供高质量的承包服务，如未能达到约定标准，承包方应承担相应的违约责任。

被承包方未按照约定支付租金或管理费，承包方有权取消合同，并要求被承包方支付相应违约金，违约金的金额为欠款总额的[违约金百分比]%。

承包方未按照约定提供服务，被承包方有权解除合同，并要求承包方支付相应违约金，违约金的金额为已支付租金总额的[违约金百分比]%。

六、知识产权及商业机密

本合同签订后，承包方将获得被承包方的工厂知识产权和商业机密。承包方应尽最大努力保护被承包方的知识产权和商业机密，不得向第三方透露。

被承包方应法律约束下，尽可能保护承包方的知识产权和商业机密，在本合同期间及终止后，承诺对于承包方技术、流程、知识产权等提供保密。

七、争议解决

合同双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可协商达成仲裁协议，提请仲裁机构处理。

八、附件

本合同附件一为保证金使用方式及返还标准，附件二为管理费缴纳方式及标准。

九、合同生效

本合同一式两份，合同双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同条款仅供参考，具体条款以双方协商的文本为准。

承包方：[承包方名称]

法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名][签字盖章日期]

被承包方：[被承包方名称]

法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名][签字盖章日期]