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浙江省房屋买卖补充协议

协议双方及有关关系

买方：______________________

卖方：______________________

为就购买房屋事宜，达成如下补充协议。

买卖房屋

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，买卖双方在已签订房屋买卖合同的前提下，为了更好地明确双方权利义务，特此补充协议。

买方已向卖方支付了房屋（包括建筑面积、房型、地址等具体情况见房屋买卖合同）的全部房款。

由于卖方预售许可证尚未下发，根据浙江省政府规定，卖方承诺在预售许可证下发之日起15日内，向买方交付房屋。

买方承诺在交付日期确定后的3个工作日内，到卖方预留的地点签署《房屋交接确认书》，确认房屋已按交付约定交付，无任何异议。

房屋的质量及装修状况应符合当地相关标准和政策规定，如有任何质量问题，卖方应当承担所有责任。

如交付过程中发生意外，导致房屋不能按期交付，卖方应当立即通知买方，并协商解决方法。若因卖方原因，没能按期交付，卖方应给予买方应得赔偿。

双方同意，交付日期是双方共同约定的日期，按约定交付，若在期限内交付，责任由迟迟不交付方承担，期限以双方书面确认日期为准。

违约责任

任何一方违反本补充协议，应当承担违约责任，并按照有关法律规定承担相应的法律责任。

一方未在规定日期到达预定交付地点符合规定的要求提供房产证等未能直接交付房屋所有权至另一方，应支付迟延履行违约金：每天按未相应房价总额0.3%计算，不足一天的按一天计算。

双方互相妥善补偿对方已经支出的合法费用及附带损失，如有实际损失，违约方还应承担损失赔偿责任。

本协议未约定的事项，适用有关法律法规的规定和双方当事人的约定。

法律适用与争议解决

对于本协议的任何争议，双方应协商解决。如双方无法协商，任何一方均可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

本补充协议适用中华人民共和国的法律法规与规章。

其他

本协议为补充协议，与房屋买卖合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，买卖双方各执一份，自签订之日起生效。

本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。如有变更，应经过双方协商一致后，依法办理有关手续。

签署确认

买方（签名）：______________________

卖方（签名）：______________________

日期：_________________________