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2025年双边商业地产出租合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业地产用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意出租其拥有的商业地产给乙方使用，乙方同意承租该商业地产并支付租金。双方通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保租赁行为的顺利进行。

第二条租赁物

1.租赁物位于________________________，包括但不限于建筑面积为______平方米的商业地产。

2.租赁物的现状：____________________________________________________。

3.乙方应保证在租赁期间对租赁物仅用于本合同约定的目的，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月______元人民币，共计______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金，金额为______元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-保证租赁物的合法使用权。

-按时收取租金，并为乙方提供必要的物业管理服务。

-维护租赁物的正常使用状态，如遇重大维修需通知乙方并承担费用。

2.乙方权利和义务：

-按时支付租金及其他费用。

-爱护租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第八条不可抗力

1.因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________