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2026中国热带农业科学院院属单位第一批招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（）。

A.业主共有

B.业主委员会所有

C.小区物业所有

D.建设单位所有

【答案】：A

【解析】依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而业主委员会是业主大会的执行机构，并非收入的所有者；小区物业主要负责对小区进行管理和服务，共有部分产生的收入扣除合理成本后不归其所有；建设单位在完成小区建设并交付后，对业主共有部分不再享有收益权。所以本题应选业主共有。

2、公文中所反映的情况和数据必须真实，不允许有意夸大或隐瞒。这体现了公文处理应遵循（）原则。

A.完整详尽

B.快速高效

C.实事求是

D.安全保密

【答案】：C

【解析】公文中反映的情况或数据要属实，不能有意夸大或隐瞒，强调的是公文内容必须与客观实际相符合。完整详尽主要侧重于公文内容的全面和细致程度；快速高效重点在公文处理的速度和效率方面；安全保密是围绕公文信息的安全性和保密性而言；而实事求是就是指从实际对象出发，探求事物的内部联系