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收购房合同8篇

很多时候，合同的签署是在双方达成一致后进行的，体现了双方的诚信，在商业活动中，合同帮助维护了良好的市场环境，以下是本店铺精心为您推荐的收购房合同8篇，供大家参考。

收购房合同篇1

出售方：_____

买受方：_____

一、双方交易的房地产基本情况：

1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺□其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；

1.3建筑面积：____平方米；户型：__室__厅__卫；

1.4权利人；

1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房字第号；

预售合同预售登记编号：____；

1.6室内装修情况：____；

1.7附属设施、设备：____；

1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：____；贷款余额：约元；

贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担；

1.9是否已设立租赁：□否□是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是

1.10其他约定事项：____。

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计RMB___元整。

三、买房条件：

3.1房价款：RMB____元整。

3.2房价款的支付方式：____。

3.2.1首期房价款为___元。

如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

3.2.2第二期房价款___元。

乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

3.2.3尾款计RMB___元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

3.3.2.该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

3.3.3.甲方承诺自该房地产权利转移之日起的XX日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

3.3.4.甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。

3.3.5.如3.2.2款项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

四、甲乙双方约定于20XX年XX月XX日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后XX日内办理房屋买卖过户手续。

六、双方约定应当与过户后XX日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

户名：____；开户银行：____；账号：____；

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络住址即为本协议下任何书面通知的送达住址，若因受送达方拒收或因联络住址错误无法送达的，均按照付邮日视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络住址变更的，应及时书面通知相对方。

九、本协议各方约定的其他事项：____。

十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

出卖方：_____买卖方：_____

代理人：___代理人：___

证件号码：____证件号码：____

联络住址：____联络住址：____

日期：____日期：____