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住房和城乡建设局工作思路(2篇)

住房和城乡建设局工作思路一

在当前国家大力推进新型城镇化建设、提升城乡居民生活品质的大背景下，住房和城乡建设局肩负着重要使命。为了更好地履行职责，推动住房和城乡建设事业高质量发展，特制定以下工作思路。

一、住房保障与房地产市场管理

1.加强保障性住房建设与分配管理

加大保障性住房建设力度，根据本地实际需求，科学规划保障性住房项目选址和规模。积极争取上级资金支持，广泛吸引社会资本参与建设，确保保障性住房建设任务按时完成。严格规范保障性住房分配流程，建立健全申请、审核、公示、轮候、退出等制度，加强动态管理，确保符合条件的困难群众能够公平公正地获得住房保障。定期对保障性住房使用情况进行检查，严肃查处违规转租、转借等行为。

2.促进房地产市场平稳健康发展

密切关注房地产市场动态，加强市场监测分析，建立健全房地产市场预警机制。根据市场供求关系，合理调控土地供应规模和节奏，确保商品住房供需基本平衡。加强对房地产开发企业的监管，规范开发建设行为，严格执行项目资本金制度、工程质量保证金制度等。加大对房地产市场违规行为的打击力度，重点整治捂盘惜售、虚假宣传、哄抬房价等问题，维护市场秩序。同时，积极引导房地产开发企业调整开发策略，增加中小套型、中低价位普通商品住房供应，满足居民合理住房需求。

3.推进老旧小区改造工作

制定老旧小区改造总体规划和年度实施计划，明确改造目标、任务和标准。充分征求居民意见，因地制宜确定改造内容，重点解决老旧小区基础设施老化、环境脏乱差等问题。整合各类资源，多渠道筹集改造资金，积极争取上级专项补助资金，引导居民合理出资，鼓励社会资本参与改造。加强改造工程质量监管，建立健全工程质量安全管理制度，确保改造工程质量。改造完成后，建立长效管理机制，巩固改造成果。

二、城乡基础设施建设

1.加强城市道路桥梁建设与维护

科学规划城市道路网络，加快建设主次干道和支路，完善城市路网结构，提高道路通行能力。加大对城市桥梁的检测和维护力度，建立桥梁安全管理档案，及时发现和消除安全隐患。加强道路施工管理，合理安排施工时间和工期，减少施工对交通的影响。同时，推进城市道路智能化建设，提高交通管理效率。

2.提升城市供水排水和污水处理能力

加强城市供水设施建设和改造，提高供水水质和保障能力。加大对老旧供水管网的更新改造力度，降低管网漏损率。推进城市污水处理设施建设和升级改造，提高污水处理率和处理标准。加强排水管网建设和管理，完善排水系统，提高城市防涝能力。建立健全城市供水排水和污水处理监管机制，确保设施安全稳定运行。

3.加强城市燃气和供热管理

加强城市燃气和供热设施建设，拓展供气供热范围，提高气化率和集中供热普及率。严格执行燃气和供热行业准入制度，加强对燃气和供热企业的资质审查和监管。加强对燃气和供热设施的安全检查和维护，消除安全隐患。建立健全燃气和供热应急救援体系，提高应对突发事件的能力。

三、村镇建设与乡村振兴

1.加强村镇规划管理

科学编制村镇规划，注重与土地利用总体规划、产业发展规划等相衔接，体现地域特色和乡村风貌。加强对村镇规划实施的监督检查，确保规划严格执行。鼓励村民参与村镇规划编制和管理，提高村民的规划意识和参与度。

2.推进农村危房改造

持续推进农村危房改造工作，精准识别危房户，严格执行改造标准和程序。加强对危房改造工程的质量监管，确保改造后的房屋安全可靠。积极探索农村危房改造长效机制，巩固脱贫攻坚成果，保障农村困难群众住房安全。

3.改善农村人居环境

加大农村基础设施建设投入，改善农村交通、供水、排水、供电、通信等条件。推进农村垃圾治理和污水治理，建立健全农村垃圾收运处理体系和污水治理设施运行管理机制。开展农村厕所革命，普及卫生厕所。加强农村生态环境保护，推进村庄绿化美化，建设美丽宜居乡村。

四、工程质量与安全监管

1.加强工程质量监管

建立健全工程质量监管体系，加强对工程建设全过程的质量监管。严格执行工程建设强制性标准，加强对建筑材料、构配件和设备的质量检验。加强对工程质量检测机构的管理，规范检测行为。加大对工程质量问题的查处力度，严肃追究相关单位和人员的责任。

2.强化安全生产管理

落实安全生产责任制，加强对建筑施工企业的安全生产监管。加强对施工现场的安全检查和隐患排查治理，重点检查深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程。加强对建筑施工从业人员的安全教育培训，提高从业人员的安全意识和操作技能。建立健全安全生产应急救援体系，提高应对安全生产事故的能力。

3.推进建筑市场信用体系建设

建立健全建筑市场信用信息平台，完善企业和从业人员信用档案。加强对建筑企业和从业人员的信用评价，将信用评价结果与市场准入、招标投标、资质管理等挂钩。加大对失信企业和从业人员的惩戒力度