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土地使用权抵押合同

一、合同背景

本合同是由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订的土地使用权抵押合同，旨在为借款人提供借款，同时对借款进行担保。

二、合同条款

1.借款金额

甲方向乙方借款金额为（具体金额），甲方应按期还款。

2.借款用途

借款用途为（具体用途），甲方应严格按照合同约定用款。

3.借款期限

本借款期限为（具体期限），甲方应按期还款。

4.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，如未能按期还款，应承担相应的违约责任。

5.抵押物

甲方将其拥有的位于（具体地址）的土地使用权，作为本合同的抵押物。

6.债权的转让

乙方有权将本合同项下的债权转让给其他投资人，且无需另行获得甲方的同意。

7.保险

甲方应购买合适的保险产品，对抵押物进行保险，保证在意外事故发生时，能够及时获得相应赔偿。

8.违约责任

如甲方未能按照合同约定履行还款义务，应承担滞纳金、逾期罚息等违约责任。

9.争议解决方式

本合同所涉及的争议，应当协商解决，如协商不成，则应向甲方所在地（具体城市）人民法院提起诉讼。

三、合同有效性

本合同自双方签字盖章之日起生效，在借款期限届满、乙方收到借款本金及利息全额、甲方向乙方支付了全部借款及利息后，本合同自动终止，但是保证担保期仍有效。

四、附则

本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上就是土地使用权抵押合同的具体条款，为确保合同有效性，建议甲乙双方在签署合同前，充分了解条款意义和涵义，并在协商阶段保持诚信合作。