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拆迁安置房买卖简单协议书

本协议书由以下几方缔结，（以下简称“卖方”），现居住在（卖方地址），身份证号码（卖方身份证号）；与（以下简称“买方”），现居住在（买方地址），身份证号码（买方身份证号），所列明之房屋（以下简称“房屋”）的买卖事项。经双方协商达成如下条款。

一、房屋信息

名称：（房屋名称）

地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

使用权：（房屋使用权）

二、房屋买卖义务

卖方应当提供房屋的所有权证书、土地使用证、建设工程规划许可证等相关产权证明。

买方应当按照合法程序履行购房手续，支付房屋全款。

卖方应当在履行手续、收到全款后交付房屋及其相关产权证明。

买方应当按照相关法规合法使用房屋。

三、房屋交付

卖方应当按时交付房屋，保证其完整、有效的产权证明随同交付。

如果因卖方原因导致房屋无法履行交付义务，卖方应当按照相关法规承担相应的赔偿责任。

四、风险与责任

买方自行负责选定房屋、核实房屋的产权信息，并对法律风险负责。

如果由于买方因素导致房屋损坏，买方应当承担相应的修缮责任及费用。

如果由于卖方因素导致房屋损坏，卖方应当承担相应的修缮责任及费用。

五、合同生效

本协议经双方签字，即为正式生效。本协议是买卖双方真实意思公开、自愿、合法达成的协议，双方在此共同承认其法律效力。

卖方：_________________________

买方：_________________________

签署日期：_____________________

六、其他

1.未尽事宜，双方可再协商修改。2.本协议中所用的其他涉及产权交易、土地批准等均符合当地相关法规的规定。

以上为《拆迁安置房买卖简单协议书》。双方经仔细审阅并确认本协议内容无疑义后共同签署。