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茶楼转让协议

协议编号：[XXXX-XXXX-XXXX-XXXX]

本转让协议由转让方[甲方姓名]和受让方[乙方姓名]于[日期]签署，并遵循下列条款：

第一章转让事项

第一条转让标的

甲方作为茶楼[名称]的经营者，现将该茶楼及所有经营权益转让给乙方，该茶楼位于[地址]，面积为[面积]平方米，交通便利，周边商圈繁华。

第二条转让价格

茶楼转让价款为[金额]元整；

价款中包含茶楼内所有的椅子、桌子、灶具、炉具、餐具、杯具以及茶叶、调料等库存物品；

转让价款需于[日期]前支付完成。

第三条转让条件

若双方在签署本协议后15个自然日内无异议，本协议即视为生效；

甲方保证无非法债务和诉讼纠纷，且拥有经营该茶楼的所有权、使用权和收益权；

本茶楼无欠税款和未结清的员工工资；

甲方应提供营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等相关证件的原件及复印件；

茶楼内租赁商需继续签约，但需得到乙方同意。

第二章受让人义务

第四条受让人的特殊义务

乙方应在[日期]前完成支付；

乙方须承担所有转让后产生的债务；

转让后，乙方应负责茶楼的日常经营管理和文明经营；

转让后，乙方将享有茶楼所有收益。

第五条关于转让后的保密

双方应对本次转让协议及有关商业机密保密；

甲方应保护乙方所提供的个人资料和商业机密，不得泄露给任何第三方。

第三章违约与争议解决

第六条违约责任

如甲方在转让前，与第三方发生任何经济纠纷或民事纠纷，需先与对方解决后方能进行本次转让；

任何一方未能履行本协议规定的义务或违反了本协议的条款，应承担相应的违约责任；

未在规定时间内支付价款或不承担到期付款责任的任何一方，应将罚金交给另一方。

第七条争议解决

如双方因本次转让协议发生任何争议，应通过协商的方式解决，协商三天后仍无法解决的，可向所在地法院提起诉讼；

本协议相关事项如因中文意思表达不明或争议性问题产生的争议，以中文意思表达明确的为准。

第四章其他

第八条协议的生效、变更和解除

本协议经双方签名、盖章及生效后，即对双方具有法律效力；

本协议如需变更或解除，须经双方协商并签署书面协议；

双方可凭本协议向任何有关方面证明其合法权利。

第九条生效、履行地和通知

本协议一式两份，双方各执一份；

本协议的签署地点、生效日期及付款地点为[地址]；

双方如需对本协议任何事项作出通知，应以书面形式（包括传真或电子邮件）通知对方。

第五章签名

甲方签名（盖章）：____________乙方签名（盖章）：____________

日期：____________