楼房买卖合同同.docxVIP

楼房买卖合同同

一、合同基本信息

本合同是由__（下称“出售方”）出售，__（下称“购买方”）购买的位于__的__套房屋，总价__元，合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、权属保证

1.出售方保证其所出售的房屋是合法、合规的，且不存在任何抵押、查封、质押或其他限制性转让的情况。

2.出售方保证其有权将房屋的所有权转让给购买方，并承诺在本合同签署当日房屋的所有权已转移到购买方名下。

三、交割标的

1.房屋的商品房买卖交易信息已经在相关的商品房交易平台上挂牌，购买方也已经在该平台上下单购买。

2.在双方的协议和要求下，交割标的的土地使用权、房屋物理状况、产权证书、车位证书、物业管理建设规划及相关文件等资料的交割形式以最终房屋买卖交易登记备案信息及房屋交易网签平台登记信息为准。

四、价款交付

1.购买方应于本合同生效后10个工作日内将全款支付至出售方指定账户。

2.出售方应在接到购买方全款支付后3个工作日内办理房屋交易的过户、登记、交接等相关手续。

五、其他约定事项

1.本合同任何一方违反其约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因其违约造成的损失。

2.本合同未约定事宜，双方可通过协商达成一致意见。

3.本合同的所有附件与补充协议是本合同的不可分割组成部分，附件和补充协议与本合同的效力同等。

六、争议解决

本合同的任何争议应由双方协商解决，如协商不能解决，则提交__仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

七、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方完成全部交割行为（包括但不限于签署交割文件、办理产权过户、交付房屋等）时终止。

2.本合同中的各项保证应在本合同的全部履行期限结束时终止或不再有效。

八、附则

1.本合同正本一式__份，每份具有同等法律效力。

2.本合同的解释、效力、执行和争议均适用中华人民共和国法律。

3.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律、行政法规、指令、规范性文件的规定。