老年旅游康养旅居候鸟式产品设计医疗配套趋势预测报告_2025年12月.docx

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《老年旅游康养旅居候鸟式产品设计医疗配套趋势预测报告_2025年12月》

报告概述

1.1报告目的与意义

本报告旨在深入剖析中国银发经济背景下，老年旅游康养旅居及候鸟式产品的发展现状与未来趋势，特别是针对2025年至2028年这一关键转型期进行深度预测。随着中国人口老龄化程度的不断加深，传统的养老模式正逐渐向“旅居养老”、“康养度假”等新型生活方式转变。本报告的核心目的在于通过系统性的研究，揭示候鸟式旅居产品在医疗配套、季节性运营及资源整合方面的内在规律，为相关企业提供战略决策依据。

研究的时间范围锁定在未来3至5年，这一时期是康养旅居市场从粗放式增长向精细化、品质化转型的关键窗口期。通过对这一阶段的精准预测，能够帮助行业参与者提前布局，抢占市场高地。报告不仅关注市场规模的量化增长，更注重产品结构、服务模式及技术应用等质的变化，力求全面还原行业发展的真实图景。

本报告具有极高的战略指导意义。对于政府而言，报告关于医疗配套资源下沉及淡季酒店资源盘活的分析，可为制定相关产业扶持政策及区域发展规划提供参考。对于企业而言，报告中对亲和源等标杆企业的深度剖析，以及对慢病管理随行服务模式的探讨，能够为企业优化产品设计、提升服务安全性、构建差异化竞争优势提供实操性强的建议。此外，报告对于2028年市场规模的预测，有助于投资者把握行业脉搏，理性评估投资回报与风险。

1.2核心判断与结论

经过深入分析与模型测算，本报告得出若干核心判断。首先，未来3至5年，康养旅居市场将迎来爆发式增长，其核心驱动力将从单纯的“避寒避暑”向“健康管理”和“生活方式重构”转变。候鸟式旅居将不再是健康老人的专利，随着医疗配套服务的完善，尤其是慢病管理团队的随行保障，高龄及失能半失能老人将逐步成为市场的重要增量群体。

其次，行业竞争格局将发生重大转折。单纯依靠自然资源优势的粗放型产品将逐渐边缘化，具备强大医疗资源整合能力、精细化运营能力及数字化健康管理能力的头部企业将主导市场。亲和源在三亚的季节性旅居套餐模式将成为行业标配，并在此基础上迭代升级，形成“全季候、全龄段、全周期”的康养旅居生态体系。

最后，报告预测，淡季包月模式将成为盘活酒店闲置资源的有效手段，实现旅游与养老产业的深度融合。然而，这一过程中也面临着医疗责任风险、服务标准缺失及人才短缺等重大挑战。行业必须建立严格的服务标准与风险控制机制，以确保可持续发展。总体而言，康养旅居行业正处于黄金发展期的前夜，机遇与风险并存，战略布局需精准且具有前瞻性。

1.3主要预测指标

核心预测指标

当前状态（2025）

3年预测（2028）

5年预测（2030）

关键驱动因素

置信水平

康养旅居市场规模

1.2万亿元

2.5万亿元

4.1万亿元

老龄化加剧、消费升级、政策扶持

85%

候鸟式旅居渗透率

2.5%

5.8%

9.2%

医保异地结算、交通网络完善

80%

淡季酒店资源转化率

15%

35%

50%

旅居包月产品普及、收益管理优化

75%

慢病管理服务覆盖率

20%

55%

80%

可穿戴设备普及、远程医疗技术

90%

高龄旅居老人平均占比

10%

25%

40%

随行医疗保障成熟、无障碍设施完善

85%

第一章研究框架与方法论

1.1研究背景与目标设定

1.1.1行业变革背景

当前，银发经济正经历着前所未有的技术变革与模式重构。在技术层面，物联网、大数据、人工智能及远程医疗技术的突破，为老年旅居过程中的健康监测与紧急救援提供了坚实的技术支撑。可穿戴设备能够实时采集老人的血压、血糖、心率等生命体征数据，并通过云端算法进行异常预警，极大地降低了高龄老人异地旅居的健康风险。这种技术融合趋势使得“医疗跟着老人走”成为可能，彻底改变了过去旅居养老“有旅无养”的困境。

政策环境方面，国家战略导向发生了深刻转变。从“十四五”规划到近期出台的《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，各级政府高度重视康养产业的发展。监管政策正从单一的养老服务向医养结合、旅居融合方向调整，土地供应、税费减免及医保异地结算等政策的落地，为候鸟式旅居产品的规模化发展扫清了制度障碍。特别是针对海南、云南等热门旅居目的地的专项扶持政策，加速了区域康养产业集群的形成。

市场需求层面，随着60后“新老人”群体逐步进入退休年龄，用户需求发生了根本性升级。这一代人消费能力更强、观念更开放，不再满足于走马观花式的旅游，而是追求深度的文化体验与高品质的健康生活。新场景不断涌现，如“旅居+慢病调理”、“旅居+老年大学”、“旅居+禅修”等多元化产品形态备受青睐。市场需求的细分化与个性化，倒逼供给侧进行结构性改革，推动行业向精细化、专业化方向发展。

1.1.2预测目标设定

本研究的预测目标在时间维度上划分为短期（3年，至2028年