离婚双方按揭房产交易及权属变更合同（2025）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚双方按揭房产交易及权属变更合同（2025）

甲方（卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住址：________________

一、房产基本情况

1.1该房产位于：________________

1.2该房产证号为：________________

1.3该房产建筑面积为：________________平方米

1.4该房产已取得产权证，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）乙方在办理该房产过户手续前，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）乙方在办理该房产过户手续后，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、权属变更

3.1乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.2甲方应确保在过户过程中，该房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关政策规定，各自承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应向乙方提供该房产交易所需的全部合法证明材料。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按约定协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、签署

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________