2026年旅游度假村经营合同.pdfVIP

2026年旅游度假村经营合同

甲方（度假村提供方）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________

乙方（经营者/管理方）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________

鉴于甲方拥有并拥有合法权利运营位于________________________

的旅游度假村（以下简称“度假村”），度假村包含但不限于住宿设

施、餐饮服务、娱乐项目及其他附属设施；鉴于乙方具备旅游度假村

经营管理所需的专业能力、资源和经验；甲乙双方经友好协商，根据

《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就乙方经营度假村

事宜，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同项下的度假村经营权授权期限自____年____月____日起至

____年____月____日止，共计____年。合同期满前____个月，如双方

均无书面异议，本合同可自动续展____年，续展次数不超过____次。

第二条经营范围与方式

1.乙方获得在本合同期限内，对度假村进行整体经营管理的权

利，经营范围包括但不限于度假村的住宿、餐饮、会议、娱乐、康

体、购物、场地租赁等业务。

2.乙方应以专业的管理团队和现代化的经营模式，提升度假村的

市场竞争力和盈利能力，并确保持续符合国家及地方关于旅游行业的

相关法律法规要求。

3.在保证不损害甲方合法权益的前提下，乙方有权根据市场情况

调整经营策略、服务项目和定价，但涉及品牌形象、核心设施重大改

变及价格体系调整的，应事先征得甲方书面同意。

第三条经营权限

乙方在授权范围内拥有度假村日常经营管理的自主权，具体包括：

1.人员招聘、培训、调配及管理；

2.经营管理费用的预算、使用与控制；

3.市场营销、宣传推广活动的策划与执行；

4.经营项目（非固定资产投资类）的引进与调整；

5.与第三方建立合作关系的决策权；

6.甲方授予的其他经营权限。

第四条投资与费用承担

1.乙方在合同生效后____日内，向甲方支付合同保证金人民币

____________元（大写：____________元整），合同期满或提前终止

且无违约情形时，甲方应将保证金无息退还乙方。

2.乙方负责度假村日常运营所需的一切费用，包括但不限于：

*员工工资、福利、社保及培训费用；

*水电、燃气、通讯等能源费用；

*营销推广、广告宣传费用；

*原材料采购及餐饮成本；

*设施设备的日常维护、维修及保养费用；

*税费（除甲方应缴纳的房产税、土地使用税等外）；

*购买经营所需保险的费用；

*其他与度假村运营直接相关的费用。

3.甲方负责度假村主体建筑及核心设施的大修、中修和更新改造

费用（具体范围由双方另行书面确认或根据法律规定），以及甲方应

缴纳的与度假村相关的税费。

第五条收益分配

本合同项下的收益分配方式采用____________方式（请选择或填

写：固定租金/收益分成/净利润提成等）。

1.固定租金方式：乙方应于每月____日之前，向甲方支付固定

租金人民币____________元（大写：____________元整）。支付方式

为银行转账至甲方指定账户：开户行____________，账号

____________。

2.收益分成方式：双方同意以度假村每月营业收入（扣除特定

项目收入：____________）为基数，按照以下比例进行分成：甲方

____%，乙方____%。营业收入核算细则由双方另行制定，并需经双方

共同指定的第三方审计机构每年审计确认。乙方应于每季度结束后

____日内，向甲方提供经审计的财务报表，并在收到甲方书面支付通

知后____日内，将分成收益支付至甲方指定账户。

3.净利润提成方式：双方同意以度假村每年经审