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市中心门面租赁合同

一、出租方和承租方

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

二、租赁房屋情况

出租方将其位于[市中心地点]的门面租赁给承租方，门面面积为[门面面积]平方米。门面用途为[门面用途]，出租方保证门面所有权是合法有效的。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]起至[租赁期限结束日期]止，当然，租赁期限届满之后，双方可协商续租，如不续租，出租方要求承租方在租赁期满之日前及时将门面交还，保持门面完好无损。

四、租金及支付方式

承租方应在每个月的[租金支付日期]前支付当月租金[租金金额]元整。支付方式为[支付方式]方式支付，出租方应及时确认到账情况。如承租方未及时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即将门面交还，出租方也有权采取法律手段追究承租方的法律责任。

五、维修和装修

承租方在租赁期内应当对门面进行合理使用，保持门面清洁，维修门面内的设施、设备和装修等方面的事宜由承租方负责。一旦出现损坏、故障等情况，承租方应立即通知出租方进行积极处理。出租方应在收到通知后及时修复或更换损坏或故障的设施、设备等。

承租方在租赁期内如需进行门面的装修和装潢，应提前与出租方协商一致并取得出租方的书面同意，因装修和装潢而引起的一切责任和风险由承租方自行负责。

六、合同解除

在租赁期内，如果出租方要求解除合同，应提前[提前通知时间]通知承租方，但不得少于[最少通知时间]前。如承租方未能按时交纳租金，或者违反本合同的条款，出租方有权通过合法途径解除合同，收回门面，并保留追究承租方的法律责任的权利。

七、合同变更和补充

除了在本合同中规定的情况下，本合同不得进行任何形式的变更和补充。如果有变更或补充，必须经出租方和承租方之间的书面协议并经双方签字或加盖盖章后方可生效。

八、争议解决

如果出租方和承租方之间在租赁期内发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意选择[仲裁机构或法院]进行解决。

九、合同生效

本合同一式[合同份数]份，承租方和出租方各执[各执份数量]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（盖章）：[出租方盖章]

承租方（盖章）：[承租方盖章]

签约日期：[签约日期]