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小区租房协议书

此份协议书为[出租方姓名/公司名称]（以下简称甲方）和[承租方姓名]（以下简称乙方）于[签署日期]签订之租房协议，具体内容如下：

赁房物件

甲方同意出租房屋物件一套，位于[物件地址]，房屋格局为[房屋格局]。

租赁期限

本协议起始日期为[开始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[租赁期]个月。

在租赁期结束前，甲方同意提前[几天]天书面通知乙方，协商租赁续期事宜。

租金及押金

甲方同意将房屋物件出租给乙方，租金为人民币[租金金额]元/月，每月租金于每月的[租金付款日]日前支付给甲方。

乙方在签署本协议后，应在[押金支付日期]日前将押金人民币[押金金额]元支付给甲方。

本次租赁期结束后，乙方无欠租金及违约金，甲方将全额退还押金。

使用及维护

乙方以良好的方式使用被租赁物件，不得擅自更改房屋结构或往墙上钉孔等动作。如果乙方想要装修，则应征得甲方的书面同意。

乙方应妥善保管房屋内的设备及物品，并不得随意更改原始摆放位置。如出现人为损坏，则应立即赔偿。

在租赁期内，乙方承诺按时缴纳水电、物业、煤气等费用，并承担过度使用所带来的费用。

维修及检查

租赁期内如遇房屋及设备出现故障，乙方可在24小时内告知甲方，甲方会在12小时内就此事进行处理。

鉴于乙方租用房屋的安全、健康的需要，甲方有权在事先通知乙方的情况下随时进入被租赁物件以便进行常规巡视或维修。

退租

乙方应在租赁期结束前[几天]天书面通知甲方，就是否续租及租金调整事宜进行协商。如果乙方需要提前终止租赁合同，则应提前[几天]天告知甲方，并应承担相应的违约金。

在乙方归还房屋物件时，甲方应在7日内进行房屋及设备的检查。如未发现任何损坏或缺失，甲方应返还押金给乙方。

违约

乙方应全额按时支付租金。如出现逾期未付，每日将被甲方收取人民币[违约金额]元的违约金。

如乙方违反协议规定，致使甲方需要采取法律手段或其他必要手段来收回被租赁的物件及相应的物业水电费用，乙方应支付相应的违约金及决…

以上就是小区租房协议书的具体内容，甲乙双方签署后必须遵守，任何一方违反都应承担相应的法律责任。