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新版商铺租赁合同协议书

本文档为商铺租赁协议书，由甲方和乙方签署。在签署本合同协议之前，甲乙双方应阅读并知晓以下内容，以确保双方互相理解合作关系的责任和义务。

第一条租赁物

（一）甲方将出租的商铺物业信息如下：

地址：XXX

面积：XXX平方米

结构及装修情况：XXX

其他附属设施：XXX

（二）租赁物的用途仅限于商业用途，不得私自改变并违反法律法规和相关管理规定。

第二条租赁期限和租金

（一）本租赁合同期限为XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日止。

（二）甲方按季度收取租金，每个季度租金为ZZZ元，到期后乙方应按时足额支付。如果乙方逾期支付租金，应按照每日0.XX%的标准向甲方支付逾期利息。

第三条租赁物的使用

（一）乙方使用租赁物的过程中，应遵守国家的相关法律法规、城市规划规定、消防规定和物业管理制度等。如因乙方原因造成的一切后果，乙方应负全部责任。

（二）乙方不得在租赁物内从事危险性行业，如加油站、危险废品收集站等。如因违反本协议规定的行为造成损失，将由乙方承担全部责任和赔偿。

第四条维修和保养责任

（一）甲方应确保租赁物的基本设施完好无损，乙方按规定在租赁期内使用的东西损坏或出现问题，由甲方进行修缮。乙方自行维修的费用由乙方自行承担。

（二）租赁期间内，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物遭受损坏或灭失，乙方应当在第一时间联系甲方，并赔偿甲方因此受到的损失。

第五条其他约定

（一）租赁合同期间内，如遇房屋被征收、拆迁等不可抗力因素，对本合同的履行造成影响，双方应协商处理。

（二）乙方在合同期满日前一个月内通知甲方续约意向，如乙方未发出需要续约的通知，视为乙方放弃接下来的租赁期。

本合同协议书由双方共同签字确认，并生效。

乙方：_____________________

签字日期：____年__月__日

甲方：_____________________

签字日期：____年__月__日