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最新简单租房合同

一、甲方和乙方的基本信息

甲方：_____________乙方：_____________

二、租赁物的基本信息

甲方出租给乙方位于_____________的___________（如公寓、房屋）。

三、租赁期限和租金

租赁期限为___________年/月/日到___________年/月/日。

租金总额为___________元/年/月/日，每___________（如月、季、年）交一次租金。

如租期届满，双方协商一致并签订新的租赁合同的，除本合同另有约定外，应协商确定新的租金及租赁期限。

四、押金

乙方在租赁前应向甲方支付___________元的押金，用于保证乙方履行本合同规定的义务。

协议终止时，如无欠款，甲方应及时将押金退还给乙方。

五、维修和保养

甲方应当按时维修租赁物，保持租赁物的通风、水电设备的工作正常，维护公共卫生和安全等。

乙方应当按时履行租金支付义务，并合理、正确使用租赁物，不得毁损、破坏、改变租赁物的性质和装修，保持租赁物的整洁和清洁。

如乙方毁损、破坏、改变租赁物的性质和装修，甲方有权要求乙方承担维修、保养、清洁、恢复原状、赔偿损失等费用。

如租赁物因非乙方原因造成损坏，甲方应当及时修理或更换。

六、违约责任和争议解决

乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物；如有造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约金或赔偿。

本合同的解释和履行适用本国法律，如双方发生纠纷或争议，首先应友好协商解决；协商不成的，应请有管辖权的法院解决。

七、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。