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土地出租合同书

甲方(出租方)：

身份证号码：______________

住址：_________________________

电话：_________________________

乙方(承租方)：

身份证号码：______________

住址：_________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地出租事宜签订本合同，共同遵照执行。

第一条出租土地的基本情况：

地址：_____________

2.土地面积：_______平方米

3.土地用途：____________

4.租赁期限：______年（以日期计算）

第二条租金标准及支付方式：

1.租金标准：每年人民币________元。

2.租金支付方式：

甲方应当在每年收获之后一个月内，向乙方支付当年土地出租的租金。

第三条土地的管理：

1.乙方应当按照土地出租的规定合理安排种植。

2.乙方应当做好土地保护、水资源保护等方面的工作。

3.乙方应当遵守国家法律和有关规定，不得擅自改变土地性质、用处和用途。

4.乙方应当按照土地出租的规定进行土地管理，并按约定定期向甲方提交土地保护报告。

第四条土地出租合同的期限：

本土地出租合同的期限为_______年。自（年）月（日）起至（年）月（日）止。

第五条合同的变更：

1.本土地出租合同生效后，如甲、乙双方需要对合同进行变更，应当在达成一致后按照有关规定办理变更手续。

2.新的约定内容应当以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

第六条合同的解除：

1.本土地出租合同已经生效后，甲方在下列情况之一的，乙方可以通过协商或请求仲裁解除土地出租合同：

（1）甲方未按照约定时间向乙方支付租金；

（2）土地及其周边环境严重污染或因甲方未提供必要的保障措施，致使乙方不能正常使用土地；

（3）甲方在租赁过程中严重违反国家法律、法规，导致乙方无法继续使用土地的；

2.本土地出租合同已经生效后，乙方在下列情况之一的，甲方可以通过协商或请求仲裁解除土地出租合同：

（1）乙方恶意违约致使土地利用权受到严重损害的；

（2）乙方严重违反国家法律、法规，导致土地受到严重污染或者土地资源严重浪费的；

3.本土地出租合同已经生效后，由于不可抗力等情况致使甲、乙双方无法履行本合同，应当根据有关规定处理。

第七条合同的解释和争议的解决：

1.甲、乙双方在合同履行过程中如有争议或者需要解释的，应当及时协商解决。

2.如无法协商解决的，可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。

3.本合同是双方人民币的约定和国家法律的保护下所对立的合同，非外国法律管辖的合同。

本土地出租合同一式三份，甲、乙双方各执一份，共同遵守。

甲方签字：_________________年月日

乙方签字：_________________年月日