2026年老旧厂房改造为科创园区实施方案.docx

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老旧厂房改造为科创园区实施方案

项目背景与意义

当前，我国众多工业城市正面临产业结构深度调整与城市空间优化升级的双重挑战。大量始建于上世纪中后期的老旧厂房因产业转移、技术迭代而陷入闲置或低效利用状态，这些厂房不仅占据宝贵的城市核心土地资源，更成为制约区域经济活力与城市形象提升的显著障碍。以典型工业城市为例，统计数据显示，全市范围内超过300万平方米的老旧厂房长期处于空置或半空置状态，年均造成直接经济损失高达数十亿元，同时伴随建筑结构老化、安全隐患突出、环境污染风险加剧等系列问题。这些问题若不及时解决，将严重阻碍城市可持续发展进程，甚至可能引发社会资源的进一步浪