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房地产企业财务风险管理研究——以万科为例

摘要：随着市场经济及房地产行业的快速发展,特别是社会环境、经济和科技的不断变化与进

步，房地产企业会遇到各种各样的问题。自从我国经济变得稳定起来后，房地产企业的许多问题都

浮现了出来，如负债率、销售变现风险的过高，还有资金使用率、资产周转率、财务管理过低等问

题。这些问题严重影响着房地产企业的生存。本文主要从财务数据中来分析财务风险管理问题，通

过先后顺序，先去了解国外与国内的研究现状，然后介绍研究的方法、方向和目的，通过上述步骤

从而了解企业相关财务风险。本篇文章是对万科房地产企业的财务数据进行相关分析，因为万科房

地产被誉为房地