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写商铺门面租赁合同

合同双方

本门面租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（房屋出租方）和乙方（商铺租户）共同签署。

甲方：-姓名/名称：-地址：-联系电话：

乙方：-姓名/名称：-地址：-联系电话：

租赁时间

合同有效期为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。

租金及支付方式

乙方同意按月支付租金，租金共计人民币______元整。租金逾期将按本合同约定的罚息比例扣除支付。租金支付方式为：______。

房屋使用

甲方确认向乙方租赁的商铺门面为符合国家建设标准的清洁、平整、透亮商铺，供乙方作商铺营业使用。乙方应自行垃圾分类并妥善清理，保持商铺内外清洁卫生。乙方不得擅自改变房屋结构、墙体装修、更改平面布局等。如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

其他费用

水电煤气等公用事业费用由乙方自行承担。在租赁期内，甲方应保障商铺公共区域的清洁、维修和安保管理。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

违约责任

甲方违约：如因甲方原因造成租赁商铺不能正常使用，甲方应承担相应赔偿责任；如租赁商铺因甲方原因而被拆迁、征用、占用或基本建设等其他原因导致租赁合同提前终止的，甲方应赔偿乙方违约金______元。

乙方违约：如乙方逾期未付租金，则应按照本合同规定的罚息比例支付违约金；如乙方未经甲方书面同意私自转租、分租或擅自拆改房屋，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

合同变更

本合同未经双方书面同意，不得进行任何形式的变更。

争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，可向本合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

合同解除

甲、乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。

双方当事人协商不能解决的争议，可根据法律或约定解除合同。

合同生效及备案

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。本合同备案于房管部门。

甲方签章：日期：

乙方签章：日期：