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合作经营合同范本

合作经营合同范本篇1

甲方：

乙方：

产权方：

甲乙双方经友好协商，达成下列合作协议，并共同遵守：

第一条用地点

1、甲方将坐落在昆明市龙翔街5号的房屋一套，用面积160平方米，类型

店面，提供给乙方作经营床上用品营业用。

2、在用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金24万元，履约

保证金2万元，水电保证金1万元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房

屋租金13333元，4个月共计：53332元。以上全部一并共计：323332万元。

第二条用期限

1、提供用期为共10个月，甲方从20xx年5月1日起将该房屋交付乙方

用,至20xx年2月28日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金1个月或空关2个月的。

4、变更房屋用性质。

第三条用期间房租费和各项费用交纳方式

乙方须于20xx年8月20日前将下半年房租48000元、富余人员安置费32000

元一次性交纳给甲方，先付后用。其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周

内交清。

第四条用期间的房屋装饰

1、乙方因用需要，在不影响房屋基础结构的前提下，可以对用房屋进

行装饰，但其规模、范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工。

2、乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印件。

3、乙方在装饰施工时，必须严格遵守政府所制定各项相关法规。否则，由

此产生各种后果由乙方负全部责任。

4、乙方在装饰施工时，必须认真做好各项安全保障，如产生人员伤害、火

灾等事故，乙方负全部责任。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接

手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负

责偿还，与乙方无关。

第六条使用期的变更

1、甲方将负责于20xx年2月28日现行同期满前，保证续签到新的房屋租

赁同。并且负责将同转签到昆明峰航针纺贸易有限公司名下。

2、甲方如未能在20xx年2月28日同到期前续签到新的房屋租赁同，甲

方将全额退赔24万元的装修补偿金及履约保证金2万元，水电保证金1万元，乙

方后期进场装修的费用元。

3、甲方保证续签新的房屋租赁同年租金不超过96000元，富余人员安置

费不超过64000元、

第七条违约责任

1、甲方未按本同第一、二条的约定向乙方交付符要求的房屋，负责赔

偿元。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计

算向甲方交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、向在使用期间产生的正常费以

外的其他费用，乙方有权拒付。

4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终

止作。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第八条理赔事宜

1、如在甲乙双方签订作协议二年内，因政府行为的征地，拆迁；甲方应

给予乙方一定数额的补偿金。（补偿金将按正式拆迁动工之日起计算，每月甲方

补偿乙方人民币1万元正的补偿金）。一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。

2、本条款于20xx年5月1日至20xx年4月30日为有效期，自20xx年5

月1日后未发