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二级建造师建筑工程中防水防潮工程的施工技术

一、防水防潮工程基础要求与技术标准

防水防潮工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。根据《地下工程防水技术规范》GB50108和《屋面工程质量验收规范》GB50207等相关标准，防水工程应遵循防排结合、刚柔相济、多道设防、综合治理的原则。防水等级分为四级，其中一级防水要求最高，适用于人员长期停留的场所和重要设备用房，其防水设防要求不少于三道。二级防水适用于一般民用建筑，设防要求不少于两道。三级和四级防水则适用于临时建筑和次要建筑。

防水材料的选择必须符合国家现行标准，进场时应查验产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。改性沥青防水卷材的厚度不应小于4毫米，高分子防水卷材厚度不应小于1.5毫米。防水涂料的固体含量、拉伸强度、断裂伸长率等指标必须满足设计要求。对于潮湿基面，应选用与潮湿基面粘结强度不小于0.3兆帕的防水材料。材料储存时应避免日晒雨淋，不同品种、规格的材料应分类堆放，卷材应平放，高度不超过五层，防止倾斜或横压。

施工环境温度对防水工程质量影响显著。热熔法铺贴卷材时，环境温度不宜低于零下10摄氏度；冷粘法施工时，环境温度不宜低于5摄氏度；涂料防水层施工时，环境温度宜为5至35摄氏度。五级风以上或雨天不得施工，施工中途下雨时应立即采取遮盖措施。基层含水率应控制在9%以内，简易检测方法是在基层表面铺设1平方米卷材，静置3至4小时后掀开检查，基层覆盖部位及卷材上未见水印即为合格。

二、地下室防水工程施工技术

地下室防水应采用混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的做法。混凝土结构自防水要求抗渗等级不低于P6，水泥用量不少于320千克每立方米，水胶比不大于0.5。施工时应连续浇筑，减少施工缝，必须留置时应在墙体水平施工缝上设置止水钢板，钢板宽度不小于300毫米，厚度不小于3毫米，埋入混凝土中的长度各为150毫米。施工缝浇筑前应将表面浮浆和杂物清除，铺设30至50毫米厚与混凝土同配比的水泥砂浆。

卷材防水层施工前，基层表面应平整坚实，阴阳角处应做成圆弧或45度坡角，其尺寸根据卷材品种确定。改性沥青卷材圆弧半径不应小于50毫米，高分子卷材不应小于20毫米。基层处理剂应涂刷均匀，不露底，待其干燥后方可铺贴卷材。采用热熔法施工时，火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，厚度小于3毫米的高聚物改性沥青卷材严禁采用热熔法施工。卷材搭接长度应符合规范要求，长边搭接不应小于100毫米，短边搭接不应小于150毫米，多层卷材铺贴时上下层接缝应错开三分之一幅宽。

涂料防水层施工应分层涂刷，每层厚度根据材料性能确定，一般控制在0.5至1.0毫米之间，总厚度应符合设计要求。涂刷方向应相互垂直，前一层干燥后方可涂刷后一层。在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和附加防水层，附加层宽度不应小于500毫米。涂料防水层施工完成后应及时进行保护层施工，顶板保护层厚度不应小于50毫米，底板不应小于30毫米，侧墙可采用聚苯板或砖墙保护。

三、屋面防水工程施工技术

屋面防水基层处理是关键环节。结构层表面应清理干净，突出基层的杂物应铲除，凹凸不平处应用水泥砂浆找平。找平层应设分格缝，缝宽20毫米，纵横间距不大于6米，缝内嵌填密封材料。基层干燥后涂刷基层处理剂，涂刷应均匀一致，不得漏涂或堆积。对于女儿墙、烟囱、水落口等细部节点，应提前进行增强处理。

卷材铺贴方向应根据屋面坡度确定。坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度在3%至15%之间时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或屋面受震动时，应垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴时应从屋面最低标高处向上施工，天沟、檐沟铺贴应从沟底开始纵向铺贴。卷材搭接宽度应符合要求，平行屋脊铺贴时长边搭接不小于70毫米，短边搭接不小于100毫米；垂直屋脊铺贴时每幅卷材应铺过屋脊不小于200毫米。

热熔法施工时，加热卷材应均匀，以卷材表面沥青熔融至光亮黑色为度，不得过分加热。卷材粘贴后应立即滚压排气，使卷材与基层粘结牢固，不得有皱折、翘边和空鼓。冷粘法施工时，胶粘剂涂刷应均匀，不得露底或堆积，根据胶粘剂性能确定涂刷与铺贴的间隔时间。自粘法施工时，基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后及时铺贴卷材，排除空气后辊压粘结牢固。

保护层施工应及时进行，防止防水层损坏。浅色涂料保护层应与防水层粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。水泥砂浆保护层表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1平方米。块体材料保护层应留设分格缝，分格缝宽度不宜小于20毫米，缝内嵌填密封材料。细石混凝土保护层厚度不应小于40毫米，混凝土应密实，表面抹平压光，留设分格缝，分格面积不大于36平方米。

四、卫生间及楼地面防水施工技术

卫生间防水施工前，应对穿过楼板的管道