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广州市轨道交通二/八号线【车站设备安装及装修工程监理Ⅱ标段】

火灾自动报警系统专业监理实施细则

火灾自动报警系统工程监理实施细则

一、火灾自动报警系统概况

1、系统构成

本系统主要设备由火灾报警控制盘（FACP）、工控机、消防电话主机、24V操作电源及消防立柜组成，安装于站厅层车站控制室，监视车站内FAS系统所有设备状态和部分消防设备状态，接受车站内现场设备火灾报警信号。火灾自动报警系统分两级监控。各个系统由中央级设备、车站级设备（含

现场设备）以及将其联系起来的通讯网络组成。

2、系统主要功能

A、通过中央级和车站两级监控方式对现场的火灾以发生情况进行及时监

控和报警。

B、中央级控制中心是全线的消防控制中心，监测和控制全线的火灾自动

报警系统设备。

、车站级火灾报警系统监测各工点范围内的消防设备的运行状态，按照现场火灾报警信号，并显示报警部位，优先接收中央级控制中心发出的消防救灾指令和安全疏散命令，通过火灾报警控制盘上的RS485数

据接口向环境与设备监控系统（BAS）发出火灾指令模式，由BAS系

统按照相应的火灾模式启动消防联动设备进行救灾。

二、监理对工程的管理

业主委托监理单位对各个工程的实施过程进行全面管理,承包商接受监理工程师在质量、进度、投资等方面的控制，在合同上的管理，并通过监理工

程师进行一切工程协调活动。

1、施工准备阶段

1）工程开工前审查承包商报送的施工组织设计、质量管理体系、技术管

理体系、提出审查意见并报业主批准。

2）对工程的重大或关键部位的施工，应要求施工单位提出具体的施工方

广东重工建设监理有限公司现场工作文件1

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案，经审查确认后方可施工。

3）对承包商报送的工程开工报审表及相关资料进行审查，具备开工条件

时，由总监签发开工令，并报告业主备案。

2、工程进度控制

1）审批报送的施工总进度计划，以及编制的年、月度施工进度计划。

2）对进度计划实施情况检查，分析记录进度及相关情况，当发现实际进

度滞后时，签发监理工程式师通知，指令承包商调整进度计划。

3、工程质量控制

1）要认真消化熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确火灾自动报警管线敷设、设备安装相关部位及工序之间的关序，审查系统设计图及各分部设备安装图无差错，对工程关键部位和施工难点做

到心中有数。

2）督促施工单位严格按照火灾自动报警系统施工及验收规范、设计图纸

进行施工，检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况。

4、工程投资控制

1）严格按照承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量签

发（或会签）付款凭证。

2）合同外的设计变更和工程洽商，须按业主规定的审批程序进行，严格

控制合同外费用的增加。

5、审查技术变更和会签设计变更

1）对设计修改（包括施工、建设单位、和监理对设计的修改意见），请

设计单位研究确定后提出修改通知，并经监理工程师会签后交施工单

位施工。

2）会签有关各种设计变更，侧重审查对工程质量、进度、投资等是否有不利影响，如发现有不利影、响时，应明确提出监理意见，必要时提

出书面意见向建设单位反映。

6、审查主要材料、设备的订货和核实其性能。

1）主要材料、设备订货前，施工单位要提出样品和有关订货厂家资质证

明及单价等资料向监理单位申报，经监理工程师会同设计、建设单位

广东重工建设监理有限公司现场工作文件2

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研究同意后方可订货。

2）工程主要材料，进场时必须具备正式出厂合格证及有关设备的技术资料和材质化验单。所有材料合格证均经监理工程师验证，否则一律不

准用于工程上。

7、安装工程的预验及初步验交

1）管线敷设、设备安装完毕后，施工单位先自检，合格后向驻地监理工

程师提出“工程报验单”，申报工程预验，由公司主管单位组织施工、设计、监理等单位进行预验，对未达标部分，提出限期整改意见，整

改达标后，由主管单位签发安装工程“检验认可证明”。

2）由验交委员会组织总公司相关部门，运营公司、监理单位、设计单位、

消防局等到单位进行初步验交。

8、整理工程有关文件及归档工作

1）督促检查安装承包商完成各阶段的竣工图和最后全套竣工图工作。

2）整理施工过程中各种设计修改，工地洽商和监理文件等交建设单位归档。

三、监理工作的控制要点及方法措施

本工程监理控制要点

（1）控制明敷管要采用螺纹连接，管子连接处要做密封处理，通信和报警

线路明敷时，在金属管上涂防火漆。

（2）布线时传输线路线芯截面积严格控制,不同系统、不同电压、不同电流

类别线路，不应穿在同一