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2026年赠与合同协议

甲方（赠与人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方赠与特定财产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与财产

甲方同意将其合法拥有的、位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的不动产（房屋，不动产权证号为：[不动产证号]）赠与给乙方。该不动产现状为[简述房屋现状，例如：毛坯/装修]，建筑面积为[建筑面积平方米数]平方米。赠与财产的具体信息以[选择：不动产登记簿记载为准/双方确认的为准]。

第二条财产的交付与权利转移

1.甲方承诺该不动产不存在任何权利负担（如抵押、查封等，若有需特别注明），或已就相关权利负担事宜取得妥善处理，保证乙方能够顺利取得该不动产的所有权。

2.双方约定，甲方应在[具体日期，例如：2026年X月X日]前，将该不动产的实际占有和使用权移交给乙方，并配合乙方办理该不动产的所有权转移登记手续。

3.该不动产所有权自[选择：房屋实际交付之日/不动产登记机构完成登记之日]起转移给乙方。

第三条相关费用承担

1.与该不动产所有权转移登记相关的税费（包括但不限于契税、印花税等），由[选择：甲方承担/乙方承担/双方根据国家规定各自承担]。

2.办理不动产转移登记手续所产生的登记费、评估费（如有）、公证费（如有）等费用，由[选择：甲方承担/乙方承担]。

3.交付过程中产生的合理费用（如搬家费等），由[选择：甲方承担/乙方承担]。

第四条赠与的撤销

1.在该不动产所有权转移登记之前，如果赠与人甲方因受赠人乙方严重侵害其人身权益、对赠与人及其近亲属有扶养义务而不履行义务、不履行本协议约定的其他义务等法定情形，甲方有权撤销赠与。甲方行使撤销权应当以通知的方式告知乙方。

2.甲方在不动产所有权转移登记之后，不得任意撤销赠与。若发生严重影响甲方生活等特殊情形，需经乙方同意或人民法院判决，但甲方仍需承担相应的赔偿责任（如有）。

第五条附义务（如有，若无则删除此条）

乙方接受本协议项下的赠与，应承担如下义务：[详细、具体地描述附义务内容，例如：乙方承诺将所赠与的房屋仅用于自住，不得出租、出售或用于其他商业用途；或乙方承诺在房屋赠与后X年内，每年向甲方支付一定金额的“租金”作为对价等]。乙方应[描述履行义务的方式和期限]。若乙方不履行此义务，甲方有权[说明后果，例如：撤销赠与，收回房屋]。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本协议第二条约定的期限和方式交付财产或转移权利，应承担[说明违约责任，例如：继续履行、承担乙方因此产生的实际损失、支付违约金等]责任。

2.若乙方妨碍甲方按照约定行使财产权（尤其是在附义务情况下），应承担相应责任。

第七条不可抗力

因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：赠与人甲方所在地/受赠人乙方所在地/不动产所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[数量，例如：肆]份，甲方执[数量，例如：贰]份，乙方执[数量，例如：贰]份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：______年____月____日